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蛋白项目 可行性报告 1 / 28 报告说明— 该蛋白项目计划总投资13720.73万元，其中：固定资产投资11816.73万 元，占项目总投资的86.12% ；流动资金1904.00万元，占项目总投资的13.88 % 达产年营业收入14465.00万元，总成本费用11025.52万元，税金及附加 249.43万元，利润总额3439.48万元，利税总额4163.32万元，税后净利润257 9.61万元，达产年纳税总额1583.71万元；达产年投资利润率25.07% ，投资 利税率30.34%，投资回报率18.80%，全部投资回收期6.82年，提供就业职 位229个 蛋白粉，即蛋白质粉剂，是采用提纯的大豆蛋白、酪蛋白、乳清蛋白 、豌豆蛋白等蛋白，或上述几种蛋白的组合体复合加工制成的富含蛋白质 的粉末，其用途是为人体补充蛋白质，也可作为功能添加剂用于食品工业 生产中。蛋白粉属于膳食营养补充剂，具有补充能量、增强体质、健身增 肌、便于补给蛋白质等特点，适用人群广，涵盖健身人群、术后病人、素 食者、上班族、青少年儿童、孕妇、骨质疏松人群等。随着《“健康中国20 30”规划纲要》、《关于加快发展健身休闲产业的指导意见》等健康相关政 策的出台，中国健身运动风潮兴起，具有健身增肌等特点的蛋白粉愈加受 到关注 2 / 28 第一章 概述 一、项目概况 （一）项目名称及背景 蛋白项目 （二）项目选址 某出口加工区 投资项目对其生产工艺流程、设施布置等都有较为严格的标准化要求 ，为了更好地发挥其经济效益并综合考虑环境等多方面的因素，根据项目 选址的一般原则和项目建设地的实际情况，该项目选址应遵循以下基本原 则的要求。项目建设方案力求在满足项目产品生产工艺、消防安全、环境 保护卫生等要求的前提下尽量合并建筑；充分利用自然空间，坚决贯彻执 行“十分珍惜和合理利用土地”的基本国策，因地制宜合理布置 （三）项目用地规模 项目总用地面积48124.05平方米（折合约72.15亩） （四）项目用地控制指标 该工程规划建筑系数57.85%，建筑容积率1.48，建设区域绿化覆盖率6. 82%，固定资产投资强度163.78万元/亩 （五）土建工程指标 3 / 28 项目净用地面积48124.05平方米，建筑物基底占地面积27839.76平方米 ，总建筑面积71223.59平方米，其中：规划建设主体工程54805.96平方米， 项目规划绿化面积4859.66平方米 （六）设备选型方案 项目计划购置设备共计149台（套），设备购置费6221.40万元 （七）节能分析 1、项目年用电量749950.42千瓦时，折合92.17吨标准煤 2 、项目年总用水量6793.70立方米，折合0.58吨标准煤 3 、“蛋白项目投资建设项目” ，年用电量749950.42千瓦时，年总用水量 6793.70立方米，项目年综合总耗能量（当量值）92.75吨标准煤/年。达产年 综合节能量39.75吨标准煤/年，项目总节能率25.92% ，能源利用效果良好 （八）环境保护 项目符合某出口加工区发展规划，符合某出口加工区产业结构调整规 划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理 措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境 产生明显的影响 （九）项目总投资及资金构成 项目预计总投资13720.73万元，其中：固定资产投资11816.73万元，占 项目总投资的86.12% ；流动资金1904.00万元，占项目总投资的13.88% （十）资金筹措 4 / 28 该项目现阶段投资均由企业自筹 （十一）项目预期经济效益规划目标 预期达产年营业收入14465.00万元，总成本费用11025.52万元，税金及 附加249.43万元，利润总额3439.48