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4.6.2 各户型样板房功能区效果设计意向 四、体验区——4.6样板房选址 请插入样板房户型图 标识功能区及面积 请插入功能区设计意向照片 请插入功能区设计意向照片 4.7 样板区筹建成本 四、体验区——4.7样板区筹建成本 总筹建投资:__万元。（样板房为实体样板房，可按折扣充抵营销。） 　 体验区建造费用 面积（㎡） 单项总价（万元） 单方造价（元） 软、硬景比例 体验景观面积 商业区 市政绿化整改 样板区整体面积__㎡，总成本合计：__万元，单价__元，其中不可回收费用约__万元 　 面积 （㎡） 设计费（元） 施工（元） 装饰软装（元） 单价 总价 单价 总价 单价 总价 售楼处(简装) 售楼处(精装) 样板房 (套) 空调设备及安装成本：每套样板房__万元，总计__万元。 售楼处样板房装修成本合计: __万元。其中不可回收费用约__万元，所占比重__%（红色为不可回收成本） 2.2.2 交房效果标准——公共部位标准 二、工程管控——2.2交房管控点 请插入公共部位交房标准图片 请提供照片描述下列交房标准： 入户通道 疏散楼梯观感 二、工程管控——2.2交房管控点 2.2.2 交房效果标准——外装成型效果标准 请插入外装成型效果标准图片(效果图) 请提供照片描述下列交房标准： 屋面 不同材质交界部位的细部 典型材料的细部工艺 典