工程建设监理(建筑法).pptx

第5章 建筑法律制度建筑工程监理;工程建设监理法规;工程建设监理是指监理单位受项目法人的委托，依据国家批准的工程项目建设文件，有关工程建设的法律、法规和工程建设监理合同及其他工程建设合同对工程建设实施的监督管理。;建筑工程监理;工程建设监理工作的程序及工作内容;工程建设监理工作的程序及工作内容;建筑工程监理;建筑监理制度;工程监理单位的资质许可制度;（一）重新划分工程监理企业资质序列;（二）调整了资质级别的划分;（三）调整了专业资质标准条件;（三）调整了专业资质标准条件;;（三）调整了专业资质标准条件;（三）调整了专业资质标准条件;（三）调整了专业资质标准条件;（四）综合资质的主要条件;综合资质标准;专业资质标准;专业资质标准;专业资质标准;专业资质标准;（五）事务所资质主要条件;（六）调整了业务范围;（七）调整了专业工程类别和等级表;;二、关于资质标准实施细则主要问题的说明;（一）受理和审批;（二）企业注册监理工程师的要求; 3、申请市政公用工程资质的，对注册监理工程师的所学专业有相应要求。如申请甲级市政路桥、燃气、地铁轻轨监理资质的，其注册专业为市政公用工程的注册监理工程师分别至少同时具有所学专业(或相近专业）为桥梁工程的2人、燃气工程的2人，以及隧道、铁道和通信信号工程的5人。在申报材料中要提供注册监理工程师的学历证明。 ;4、一人具有两个及以上资格证书，其注册人次的认可问题。 一人同时具有注册监理工程师、一级注册建造师、一级注册建筑师、一级注册结构工程师或者其它勘察设计注册工程师执业资格且在同一企业注册的，可按取得的注册执业资格证书个数重复计算其相应的人次。 企业申请资质时要分别满足《标准》中要求的注册人数和注册人次要求。;（三）申报材料的核验和保存;（四）过渡期问题;3、对于已取得冶炼工程、矿山工程、化工、石油工程、电力工程、铁路工程、港口与航道工程、航天航空工程、通信工程监理企业丙级资质的企业，过渡期内，企业可继续完成已承揽的工程项目，但不得再承接新的工程。过渡期结束后，丙级监理企业资质证书自行失效。 ;4、新设立企业申请资质，以及已取得工程监理企业资质证书的企业，申请专业资质升级和增加专业资质，均按新标准要求申请资质。 5、已取得工程监理企业资质证书的企业，在过渡期届满后，应达到新的资质标准要求条件。对达不到新标准要求的，要重新核定其监理企业资质等级。 ;（五）关于新的工程监理企业资质证书的变化;建设单位与监理单位的委托监理制度;工程建设监理各方的关系;监理工程师与承包商的关系 监理工程师与承包商都是受聘于业主，他们之间既没有任何合同，也没有任何协议。他们之间的关系在业主与承包商签订的合同条件中可以明确地体现出来。 监理工程师与承包商之间是监理和被监理的关系，承包商的一切工程活动都必须得到监理工程师的批准。 一项工程的实施，是由各自相对独立而又相互制约的三方（业主、监理工程师、承包商）共同完成的。正确处理业主、监理工程师、承包商三者的关系，是保证工程按合同条件进行的关键。;业主的权力、义务和责任;业主的权力、义务和责任;业主的权力、义务和责任;缺陷责任期实质上就是指预留质保金的一个期限，一般为六个月、十二个月或二十四个月，具体可由发、承包双方在合同中约定。 缺陷责任期从工程通过竣（交）工验收之日起计。 由于承包人原因导致工程无法按规定期限进行竣（交）工验收的，缺陷责任期从实际通过竣（交）工验收之日起计。 由于发包人原因导致工程无法按规定期限进行竣（交）工验收的，在承包人提交竣（交）工验收报告90天后，工程自动进入缺陷责任期。 ;业主的权力、义务和责任;业主的权力、义务和责任;监理单位的权利、义务与责任;监理单位的权利、义务与责任;监理单位的权利、义务与责任;监理单位的权利、义务与责任;监理单位的权利、义务与责任;监理单位的权利、义务与责任;承包商的权利、义务与责任;承包商的权利、义务与责任;承包商的权利、义务与责任;监理的民事责任