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外墙真石漆施工合同 中国·诚邦置业 真石漆施工合同 PAGE PAGE 8 丰润嘉园外墙真石漆施工合同 如东诚邦置业有限公司（以下称甲方），上海浦东 （以下称乙方）。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》和相关规定、规章，遵循平等、互利的原则，就丰润嘉园真石漆施工合同达成如下条款，共同遵守: 第一条：工程概况 1、工程名称： 嘉园外墙真石漆施工工程 （1、2、3、4、5、8、9、12、13楼） 2、工程地点： 3、承包方式：包工包料，固定综合单价。 4、承包范围： 真石漆施工图纸所包括的外墙真石漆施工的全部内容： 嘉园项目1、2、3、4、5、8、9、12、13楼外立面真石漆施工。 第二条：工程工期 多层：每幢15 个日历天，以甲方开工通知单计起。 小高层：每幢20个日历天，以甲方开工通知单计起。 1、2号楼：10 个日历天，以甲方开工通知单计起。 因甲方原因、不可抗力，不能按正常施工进度施工的，经甲方书面盖章确认，工期顺延。 第三条：工程建设执行标准及质量标准 1、工程质量必须符合《建筑工程质量验收统一标准》 1、按照合同约定对乙方支付工程款。 2、指派专人与乙方联系，做好本工程施工的协调工作。 3、开工前，向乙方提供工程的电子版施工图纸 壹 份。 4、协调解决乙方施工水、电源和垂直运输机械、材料堆放、工人食宿场地事宜。 5、与乙方、监理方共同组织材料报验、安全及质量检查、隐蔽工程验收等工作。 6、与监理方共同组织真石漆施工工程的验收工作。（真石漆的原料、颜色、质地等标准在验收时，以乙方提供，甲方确认的真石漆样板为准） 乙方权利义务： 委派 为项目经理，代为行使本方的权利并履行相应的责任和义务。进场前 3 日内，向甲方提供该项目的施工组织人员名单。 1、应严格遵守乙方施工现场管理条列进行施工。 2、根据合同总工期，制定总施工计划（施工组织方案）报监理方、甲方批准。并按时向甲方、监理方报月计划、周计划，施工期间严格按施工计划执行。 3、遵守工程所在地政府相关部门对施工场地交通、施工噪音、环境保护、安全生产的管理规定，按规定办理有关手续，并书面通知甲方，发生的相应费用已含在总价中。 3、服从甲方、监理方、总包方的统一管理，按照合同约定组织施工。项目经理、技术负责人应常住工地，每周须在施工现场六日以上。定时参加监理例会。 4、在施工前，对甲方提供的图纸详细审查，如发现影响真石漆施工、验收的设计缺陷，应在甲方的组织下与设计单位进行图纸修改。 5、材料进场前，样品经甲方、监理方认可并封样留存。材料进场后，经验收合格方可使用。 6、人员办公，设备、材料堆放、水电敷设等事宜服从总包方安排。施工时所用水、电独立设表，费用自理。 7、必须严格按照行业标准进行施工。严格按照设计图纸和本专业国家现行施工技术规范施工，确保工程达到合同约定的质量等级。负责本工程的施工、验收、质保服务（乙方负责材料复试和资料整理）。 8、如乙方提出变更，必须经甲方、监理方书面认可后，方可组织施工，否则后果自负，给甲方造成经济损失的乙方应予以全额赔偿。 9、要严格执行隐蔽工程验收制度。隐蔽工程隐蔽前，须通知甲方、监理方共同对隐蔽工程进行验收，并作记录，经甲方、监理方书面认可，方能进行下一工序施工。未经确认，进行施工的，甲方、监理方有权要求乙方无条件返工，并视情节严重程度，处以相应经济处罚。 10、真石漆工程施工完毕但未通过验收之前，应对整个真石漆工程负责。验收合格后，必须主动向甲方提供有关工程记录等文件资料，切实履行交接手续并主动做好工程的后期维修保养工作。 11、负责做好施工场其他工程、管线的保护工作及门窗保护与清理，施工期间，对其造成损坏的，负责承担全部责任。 12、保证本项目通过工程检测、验收等手续，费用以含在总价中。负责与本工程有关的所有外围事宜的协调、办理，费用以含在总价中。 13、在施工中发生的安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。 14、应妥善解决好所属人员的劳资关系，如发生劳资纠纷，应承担全部经济、法律责任。 15、双方对工程质量有争议时，由工程所在地工程质量检测机构鉴定，所产生的费用有责任方承担。 16、乙方在签订本合同时向甲方支付工程质量履约保证金壹万元，丰润嘉园工程项目竣工验收及乙方提供完准相关技术资料后30日内无息归还。 第七条：工期竣工 1、乙方必须按照双方约定的日期完工。 2、因甲方原因、不可抗力的因素，造成工期延误，经甲方书面确认，工期可顺延。 第十条：违约责任 1、甲方无正当理由未按合同约定付款，收到乙方的书面催告通知后10 日内仍未支付的，甲方应从催告期满之日起，向乙方支付应付工程款千分之