建筑工程总承包施工前现场的准备工作.docxVIP

第 第 PAGE 1 页 共 NUMPAGES 1 页 建筑工程总承包施工前现场的准备工作 工程总承包容盖的工作十分广泛和复杂，对设计院来说还是新课题，本文仅以施工前现场的打算工作为题，结合几个工程总承包项目的阅历，简述做好此项工作的重要意义、关键环节和方法。 1 施工前打算工作的重要意义  施工前现场的打算工作包括施工文件的打算、施工条件的打算、施工开工的打算、平安文明施工的打算、施工过程控制的打算、外部条件的打算、团队建设的打算等。现场施工打算的充分与否，将影响将来施工的质量、平安、进度和费用，影响政府、业主、监理等相关方对项目的评价与验收；充分、全面的打算将避开许多潜在风险。  2 施工文件的打算  2.1 合同的打算  合同包括总包合同及分包合同，项目团队（指总承包方现场团队，下同）的管理人员应熟识各种相关合同。合同是举行工程施工、施工管理、工程验收以及竣工结算的主要法律依据，惟独熟识并严格执行合同，才干保证业主、总承包方及其他相关各方的利益，从而保证工程建设的顺当举行。比如合同对工作范围的商定、技术标准的商定、变更的商定、付款的商定等务必了然于胸，从而争取工作的主动性。  2.2 向业主供应文件  项目团队进入现场后，应主动向业主供应能足以证实总承包方有效控制工程质量、平安和进度等的文件资料，包括：项目