实用建筑工程合同样本.docxVIP

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Megan精品文档 PAGE 1 实用建筑工程合同样本 2021实用建筑工程合同样本正文内容 甲方(出租方):  住所:  負責人:  乙方(承租方):  住所:  負責人:  根据国家有关法律法規,甲、乙双方本着自愿、平等、互利的原则,就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用的有关事宜,双方达成協议如下:   第一条 出租厂房情况   1、甲方出租给乙方的厂房座落在本市 (以下简称该厂房)。该厂房出租建筑面积为_________平方米,其平面图见本合同附件 (一)。   2、甲方作为该厂房的【房地产权利人】【授權委託人】【法律規定的其他权利人】与乙方建立租赁关系。签订本合同前,甲方已向乙方出示该厂房的【房地产权证】【产权单位委託出租的证明】【法律規定其他权利人证明】,权证编号:_________;并已告知乙方该厂房【已】【未】设定抵押。   第二条 租赁使用性质和生产用途   1、甲方已查验乙方的营业执照、相应生产经营資质证书或者拟从事的生产经营范围。乙方向甲方承諾,租赁该厂房严格按照经核准的生产经营范围和该厂房原規划设计的生产使用性质,从事_________产品的生产。   2、乙方保證,在租赁期内未征得甲方书面同意,或未按規定经安全生产监管、消防等有关部门批准,不擅自改变该厂房規划设计的生产使用性质,从事上款約定之外的其它产品生产经营活动。   第三条 交付日期和租赁期限   1、甲乙双方約定,甲方于________年____月____日前向乙方交付该厂房和按本合同附件 (二)中約定的有关设施设备(以下简称:有关设施设备)。租赁日期自________年____月____日起至________年____月____日止。   2、租赁期满,乙方应如期返还该厂房和有关设施设备。乙方需继续承租的,则应于租赁期届满前____个月,向甲方提出书面续租要求,经甲方同意后,双方应重新签订厂房租赁合同。   第四条 租金数额、支付方式和限期   1、甲、乙双方約定,该厂房每日每平方米(建筑面积)租金为人民币______元。月租金总计为人民币_________元。(大写:_________万_________仟_________佰_________拾_________元_________角整)。   2、该厂房租金________年内不变。自第________年起,双方可協商对租金进行調整。有关調整事宜由甲、乙双方在补充条款中約定。   3、乙方应于每月____日前向甲方支付租金。逾期支付的,每逾期____日,则乙方需按日租金的_____%支付违约金。   4、乙方支付租金的方式如下:_________________________。   第五条 保證金和其他费用   1、甲、乙双方約定,甲方交付该厂房时,乙方应向甲方支付厂房租赁保證金,保證金为___个月的租金,即人民币_________元,甲方收取保證金后应向乙方开具收款凭证。租赁关系終止时,甲方收取的厂房租赁保證金除用以抵充合同約定由乙方承担的费用外,剩余部分无息归还乙方。   2、租赁期间,使用该厂房所发生的水、电、燃气、通讯、设备、物业管理、_________等所有与使用该厂房相关的费用由乙方承担。   第六条 厂房使用要求和维修责任   1、租赁期间,乙方发现该厂房及其附属设施有损坏或故障时,应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后及时进行维修。   2、租赁期间,乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用,致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的,乙方应負責维修。乙方拒不维修,甲方可代为维修,费用由乙方承担。   3、租赁期间,

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