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2022-05-01 发布于广东
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建筑物区分所有权纠纷司法解释对房地产开发经营的影响;一、业主与其他使用人二、“专有部分”与“专有部分的组成部分” 三、车位权属与处分规则四、规划报建对所有权的影响五、共有部分及其合理利用六、配套设施的所有权归属七、业主表决权的计算八、法院判断物权归属的法律依据;3;一、业主与其他使用人;区分所有解释：第一条依法登记取得或者根据物权法第二章第三节规定取得建筑物专有部分所有权的人，应当认定为物权法第六章所称的业主。 ???? 基于与建设单位之间的商品房买卖民事法律行为，已经合法占有建筑物专有部分，但尚未依法办理所有权登记的人，可以认定为物权法第六章所称的业