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综合楼工程 建筑物的用途(功能)不同，工期是有差异的。目前对用途划分没有严格的定义，如旅馆与宾馆，商场与购物中心，业务楼与写字楼等。 工期定额规定，民用建筑工程中除住宅，宾馆、饭店、办公、教学楼、医疗、门诊楼、图书馆、影剧院和体育馆工程外，增加综合楼工程。综合楼包括：购物中心、贸易中心、商场(店)、科研楼、业务楼、写字楼、培训楼、幼儿园、食堂等公共建筑。 第八十八页，共一百一十三页。 工业建筑工程工期说明（Understand） 1．单层、多层厂房、降压站、冷冻机房、冷库、冷藏间、空压机房等工业建筑工程工期是指一个单项工程(土建、安装、装修等)的工期，其中土建包括基础和主体结构。 2．除本定额有特殊规定外，工业建筑工程的附属配套工程的工期已包括在一个单项工程工期内，不得再计算。 3．工业建筑工程中混合结构包括：砖混、砖木、砖石三种结构类型。 第八十九页，共一百一十三页。 工业建筑工程工期说明（Understand） 4．工业建筑工程中的一类厂房指机加工、机修、五金、缝纫、一般纺织(粗纺、制条、洗毛等)及无特殊要求的装配车间；二类厂房指厂房内设备基础及工艺要求复杂、建筑设备或建筑标准较高的车间，如铸造、锻造、电镀、酸碱、电子、仪表、手表、电视、医药、食品等车间，其中建筑设备和建筑标准较高的车间指：有部分空调、吊顶或装修造型顶棚、内墙面贴墙纸、饰面板(或造型)墙裙和墙面、外墙面砖、铝合金门窗、水磨石地面或块料面层地面等。 5．单层厂房的主跨高度以9m为准，高度在9m以上时，每增加2m增加工期10天，厂房主跨高度指自室外地坪至檐口的高度。多层厂房高在4.5m以上时，每增1m增加工期5天，但层高在4.5m以内者不得增加。 6．冷库工程不适用于山洞冷库，地下冷库和装配式冷库工程，现浇框架结构冷库的工期也适用于柱板结构的冷库。 第九十页，共一百一十三页。 其他建筑工程工期说明（Understand） 本章中地下车库为独立的地下车库工程工期。 如遇有单独承包零星建筑工程(如传达室、有围护结构的自行车库、厕所等)，按服务用房工程定额执行。 带站台的仓库(不含冷库工程)，其工期乘以1.15系数。 第九十一页，共一百一十三页。 机械施工工程工期部分说明（Understand） 机械土方工程的开工日期以基槽开挖开始计算，不包括开工前的准备工作时间。 机械打桩工程包括桩的现场搬运、就位、打桩、接桩和2m以内的送桩。 打桩的开工日期以第一根桩开始计算，不包括试桩时间。 第九十二页，共一百一十三页。 苏建定（2000）283号 一、民用建筑工程中单项工程： ±0.00以下工程按2000年国家定额工期调减5%。 ±0.00以上工程中宾馆、饭店、影剧院、体育馆按定额工期调减15%。 二、民用建筑工程中单位工程：±0.00以下结构工程，按定额工期调减5%；±0.00以上结构工程、宾馆、饭店及其他建筑的装修工程均按定额工期调减10%。 三、工业建筑工程：均按定额工期调减10%。 四、其他建筑工程：均按定额工期调减5%。 第九十三页，共一百一十三页。 说明 本定额工作内容包括在我省调整后的国家工期定额内完成单位工程全部工程项目所需的垂直运输机械台班，不包括机械的场外运输、一次安装、拆卸、路基铺垫和轨道铺拆等费用。施工塔吊与电梯基础、施工塔吊和电梯与建筑物连接的费用单独计算。 “檐高”是指设计室外地坪至檐口的高度，突出主体建筑物顶的女儿墙、电梯间、楼梯间、水箱等不计入檐口高度以内；“层数”指地面以上建筑物的高度范围的“层数”。 本定额项目划分是以建筑物“檐高”、“层数”两个指标界定的，只要其中一个指标达到定额规定，即可套用该定额子目。 第九十四页，共一百一十三页。 说明 一个工程，出现两个或两个以上檐口高度（层数），使用同一台垂直运输机械时，定额不作调整（按最高檐高套用子目，顶层及车库对层数的确定详见苏建价站（2009）7号文）；使用不同垂直运输机械时，应依照国家工期定额规定结合施工合同的工期约定，分别计算。 当建筑物垂直运输机械数量与定额不同时，可按比例调整定额含量。本定额按卷扬机施工配两台卷扬机，塔式起重机施工配一台塔吊一台卷扬机（施工电梯）考虑。例如，某建筑檐高20m内，施组设计为2台塔吊，则套用22-6子目，将卷扬机扣除，塔吊台班乘2. 不计算垂直运输机械台班的情形： 檐高3.60m内的单层建筑物和围墙 垂直运输高度小于3.6m的一层地下室 第九十五页，共一百一十三页。 说明 预制混凝土平板、空心板、小型构件的吊装机械费用已包括在本定额中。 本定额中现浇框架系指柱、梁、板全部为现浇的钢筋混凝土框架结构。如部分现浇，部分预制，按现浇框架乘系数0.96。 柱、梁、墙、板构件全部现浇的钢筋混凝土框筒结构、框剪结构按现浇框架执行；筒体结构按剪力墙（滑模施