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工程建设监理合同 　　工程建设监理合同1建设施工合同 　　1.订立施工合同应具备的条件: 　　(1)初步设计已经批准。 　　(2)工程项目已经列入年度建设计划。 　　(3)有能够满足施工需要的设计文件和有关的技术资料。 　　(4)建设资金和主要建筑材料设备来源落实。 　　(5)对于招投标工程，中标通知书已经下达。 　　2.《建筑工程合同》文件的组成： 　　(1)双方签署的合同协议书。 　　(2)中标通知书。 　　(3)投标书及其附件。 　　(4)本合同专用条款。 　　(5)本合同通用条款。 　　(6)本工程所适用的标准、规范及有关技术文件。 　　3.《施工合同示范文本》是由《协议书》《通用条款》《专用条款》三部分组成的，并附有3个附件。 　　4.《通用条款》不能完全适用于各个具体工程，因此，配之以《专用条款》对其做必要的修改和补充。 　　5.重新检验(单选题) 　　检验合格，发包人承担由此发生的全部追加合同价款，赔偿承包人损失，并相应顺延工期。检验不合格，承包人承担由此发生的全部费用，工期不予顺延。 　　6.暂停施工 　　(1)发包人原因造成的暂停施工 　　(2)承包人原因造成的暂停施工 　　(3)意外事件造成导致的暂停施工 　　7.不可抗力所造成损失的承担 　　工程本身的损害、因工程损害导致第三方人员伤亡和财产损失以及运至施工场地用于施工的材料和待安装的设备的损害，由发包人承担。 　　8.施工合同的解除 　　1)可以解除的情形 　　(1)发包人、承包人协商一致，可以解除合同。 　　(2)发包人不按合同约定支付工程款(进度款)，双方又未达成延期付款协议，导致施工无法进行，承包人可以停止施工，由发包人承担违约责任。如果停止施工超过56天，发包人仍不支付工程款(进度款)，承包人有权解除合同。(单选题) 　　2)解除合同的程序 　　3)合同解除后的善后处理 　　9.承包人承担违约责任的4种方式：(多选题) 　　1)赔偿因其违约给发包人造成的损失 　　2)支付违约金 　　3)采取补救措施 　　4)继续履行 　　10.试述建设工程施工合同订立的条件和程序(简答题) 　　订立施工合同应具备的条件: 　　(1)初步设计已经批准。 　　(2)工程项目已经列入年度建设计划。 　　(3)有能够满足施工需要的设计文件和有关的技术资料。 　　(4)建设资金和主要建筑材料设备来源落实。 　　(5)对于招投标工程，中标通知书已经下达。 　　订立施工合同的程序： 　　对于必须进行招标的建设项目，工程建设的施工都应通过招投标确定发包人，中标通知书发出后，中标人应当与招标人及时签订合同。招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起30天内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。招标人和中标人不得另行订立背离合同实质性内容的其他协议。 　　工程建设监理合同2词语定义、适用语言和法规第一条下列名词和用语，具有如下含义： 　　（1）“工程”是指业主委托实施监理的工程，工程建设监理合同标准条件。 　　（2）“业主”是指承担直接责任的、委托监理业务的一方，以及其合法继承人。 　　（3）“监理单位”是指承担监理业务和监理责任的一方，以及其合法继承人。 　　（4）“监理机构”是指监理单位派驻本工程现场实施监理业务的组织。 　　（5）“第三方”是指除业主、监理单位以外与工程建设有关的当事人。 　　（6）“工程建设监理”包括正常的监理工作、附加工作和额外工作。 　　（7）“日”是指任何一个午夜至下一个午夜间的时间段。 　　（8）“月”是根据公历从一个月份中任何一天开始到下一个月相应日期的前一天的时间段，合同范本《工程建设监理合同标准条件》。 　　第二条工程建设监理合同适用的法规是国家的法律、行政法规，以及专用条件中议定的部门规章或工程所在地的地方法规、地方规章。 　　第三条监理合同的书写、解释和说明，以汉语为主导语言。当不同语言文本发生不同解释时，以汉语合同文本为准。监理单位的义务第四条向业主报送委派的总监理工程师及其监理机构主要成员名单、监理规划，完成监理合同专用条件中约定的监理工程范围内的监理业务。 　　第五条监理机构在履行本合同的义务期间，应运用合理的技能，为业主提供与其监理机构水平相适应的咨询意见，认真、勤奋地工作。帮助业主实现合同预定的目标，公正地维护各方的合法权益。 　　第六条监理机构使用业主提供的设施和物品属于业主的财产。在监理工作完成或中止时，应将其设施和剩余的物品库存清单提交给业主，并按合同约定的时间和方式移交此类设施和物品。 　　第七条在本合同期内或合同终止后，未征得有关方同意，不得泄露与本工程、本合同业务活动有关的保密资料。业主的义务 　　第八条业主应当负责工程建设的所有外部关系的协调，为监理工作提供外部条件。 　　第九条业主应当在双方约定的时间内免费向