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房屋出租合同范文7篇 第1篇：房屋出租合同范文 出租方(简称甲方)：身份证号： 承租方(简称乙方)：身份证号： 现根据国家和省、市的有关法规，经甲乙双方充分协商，一致同意签订房屋租赁合同，合同条款如下： 一、甲方将坐落在房屋，建筑面积，(房厅或间)出租给乙方，作使用。 二、租期从年月日起至年月日止。 三、乙方每月(季)向甲方缴纳租金人民币元整，并于当月(季)初天内交清。 四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付个月房租元，作为履约保证金，合同期满后退还给乙方。 五、出租房屋的房地产税、个人收入调节税、土地使用费、出租房屋管理费由方负责交纳;水电费、卫生费、房屋管理费由方负责交付。 六、乙方必须依约交付租金，如有拖欠租金，每天按租金额%加收滞纳金;如拖欠租金达个月以上，甲方有权收回房屋，并有权拒绝返还履约保证金。 七、乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，乙方因故意或过失造成租用房屋和配套设备的毁损，应负恢复房屋原状或赔偿经济损失责任。 八、甲方应负责出租房屋的正常维修，或委托承租方代行维修，维修费在租金中折算;若甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损，乙方不负责任，并由甲方负责赔偿乙方的经济损失。 九、租赁期间房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止，双方有关问题可按有关法律处理。 十、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方要收回房屋，必须提前个月书面通知乙方并取得同意，同时应双倍返还履约保证金;如乙方需退房，也必须提前个月书面通知甲方并征得同意，同时不得要求返还履约保证金。 十一、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋转租给第三方;租赁期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前个月与甲方协商，若逾期不还又未续租，甲方可直接向房屋租赁管理部门申请调解或起诉于人民法院处理。 十二、本合同如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。 十三、本合同如在履行中发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决;协商不成，可请房屋租赁管理部门调解或向人民法院起诉。 十四、本合同可经公证处公证，合同一式份，甲乙双方各执份，公证处份，税务部门份，房屋租赁管理部门份，均具有同等法律效力。 出租方(签字)： 承租方(签字)： 联系电话： 联系电话： 年月日年月日 第2篇：房屋出租合同范文 编号： 委托方： (以下简称“甲方”) 代理方：上海太平洋房屋服务有限公司 (以下简称“乙方”) 鉴于乙方在不动产中介方面的良好声誉，为此甲方将不动产委托乙方全权代理出租事宜，并由乙方指派 为该房屋出租事宜的执行人。在委托期限内，甲方不得再委托其他第三人代理出租，或委托其他第三人居间中介出租，双方合意订立本合同以共同遵循。 第一条：委托期限(代理期限)自公元 年 月 日起至公元 年 月 日止，若房屋租赁期限超过委托期限，则本合同自动顺延至租期届满之日。 第二条：委托代理出租之房屋状况 1. 房地产情况 2. 房屋装修、设备、设施状况 第三条：委托事项 1. 代为寻找承租方; 2. 按本合同第四条委托出租条件与承租方洽谈租赁事项; 3. 代为签订房屋租赁合同; 4. 委托出租房屋的日常管理，代为支付合理的房屋维修等日常管理费用; 5. 代为收取租金; 6. 为出租房屋所作的其他必需、合理事宜。 第四条：委托出租条件 第五条：服务报酬 1、 乙方代理甲方与承租方按本代理合同第四条约定的委托出租条件签订房屋租赁合 同时，由甲方向乙方支付月租金的70%作为服务报酬。 2、 在甲方与承租方租赁合同履行期间，乙方作为甲方代理人，甲方须每月按月租金的7%向乙方支付服务报酬，乙方于每次代理收取租金时，按实收租金金额，由甲方向乙方支付该服务报酬。 3、 乙方收取本条第1项服务报酬后，并不影响乙方按本条第2项约定，向甲方收取服务报酬。 4、 乙方按本条收取的服务报酬，可从甲方的租金中直接扣划。 第六条：有下列情形之一者，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为本合同第四条甲方所委托之月租金的70%。 1、 委托期间内，甲方自行出租、或另行委托第三人出租、或委托其他第三人居间中介出租; 2、 于委托期限届满之后六个月内，甲方与乙方所曾洽谈之承租方完成租赁事宜，或利用乙方提供的信息、条件、机会而与第三方成交; 3、 委托期限内，承租方愿以甲方委托条件承租，而甲方反悔不愿以