国内外老年社区专题分析.ppt

老年社区专题研究;我国老年住宅的发展;美洲、亚洲的老年住宅主要是政府扶持+发展商盈利型的，是我们研究的主要对象;美国老年社区;背景：人口结构发生变化，30年代婴儿潮老龄化加剧是导致美国老年社区形成的直接原因;美国佛罗里达太阳城中心老年社区——闻名世界的最为成熟老年社区之一;概况：全美最典型、最好的老年社区;制度上增强老年人的归属感——由老年业主组成社区委员会，社区对低龄人群活动严格限制;规划设计人性化：针对老年人的无障碍设计、空间导向设计，身心健康相关的社??设施;多彩的体育运动——会所可以满足大多数运动需求，尤其高尔夫，社区1/3业主喜爱，经常举办相关赛事;俱乐部丰富了社区活动，各业主联合社区委员会组织的俱乐部活动精彩纷呈;为老人设置专业、完善的配套设施;日本老年社区;日本战后两次婴儿潮，促使日本人口逐渐老龄化，直接引发政府对老年社区建设的主导;为老年社区提供完善的配套;;;国外老年社区发展模式;兴起背景：人口倒金字塔结构开始出现，可能面临“先老后富”，开发商推动老年住宅发展;我国老年住宅模式 ;我国老年住宅现状 ;人口开始老龄化，老年客户细分市场出现，老年住宅处于初级阶段，还不成熟;我国老年住宅预期 ;我国老年住宅情况小结;国外老年社区发展模式;区位：坐落于有“东方莱茵河”之美誉的北京市顺义区潮白河畔7000亩浩瀚林地中 规模：规划面积近234万平方米，总建筑面积70万平米，共