浅析建筑施工企业如何应对工程项目竣工结算审计.docxVIP

PAGE 1 - 浅析建筑施工企业如何应对工程项目竣工结算审计 浅析建筑施工企业如何应对工程项目竣工结算审计 4085〔2021〕03-0190-02 顺利完成施工企业清算可以加速资本周转。施工企业应尽快结清项目资金，有利于企业取款，清偿债务，提高资金利用率，降低企业内部经营本钱。竣工沉降是反映了工程经济效益的指标。对于施工企业来讲，我们只有准时根据合同规定结算项目资金，才能幸免经营风险，从而确保账面利润，获得相应的经济效益。 1现阶段竣工结算存在的问题 1.1建设单位结算文件编制人员的综合素养有待进一步提高 现阶段，施工企业安置人员存在着一些问题，主要表如今专业学问储备缺乏，整体从业人员素养低下，业务水平低下等一系列问题。一些安置人员由于进入现场时间比较短，实践阅历匮乏。对各种相关关法律，法规，图纸，清单，定额，施工方案的方法不熟识，对咨询、审计单位的审计方法也不清晰。这些问题将导致结算单据编制过程中出现缺项，高估，虚假计算等一系列现象，有的预算人员只在办公室工作，缺乏现场实践阅历，对一些图纸的详情不是很清晰，有的现场阅历是足够的，但他们并不熟识。配额和库存估价软件，全部这些导致提交文件审批。远非最终结算结果，它影响建设项目的效益，從而影响企业的盈利能力。 1.2领导重视不够 在市场竞争日益激烈的今日，施工企业的领导对企业的业务量特别注重，只注重招投标以猎取订单和效益，而忽视了项目竣工结算，难以保证项目治理水平，这是不容忽视的，有利于企业的可持续进展。 2实际工作中对结算工作的建议 2.1收集充分的资料证据，应对严格的结算条件 从目前的状况来看，承包商在实际工作中处于有利的地位。因此，对于承包商，我们应当尽最大努力与承包商协商解决方法，明确全部与利益有关的条款。具体做法是，明确签证形式，与承包商商讨一般原则。同时签字，明确材料费用负担。收集和保存信息，包括各种会议纪要，索赔凭证和建筑工地的图像数据，尤其是在隐藏项目之前，依据日期逐个进行图像数据处理。为间或的需要查找完好的信息。 2.2全面提高承包商的专业水平，精确有效地计算各结算要素 2.2.1竣工结算项目数量 竣工结算工作量是结算量的主体部分，敏捷性和隐藏性比较大。其精度是沉降工作的重点和难点。在结算过程中，常常出现对结算工程量的计算缺乏和遗漏。这里重点商量A类物资的建设数量问题。承包商依据施工图纸从承包商处接收A类供应材料，对材料的实际需求量超过了图纸的设计数量。对于总价合同，增量并不在肯定范围内调整合同价格。承包商常常遗忘准时向承包商申请签证。总合同规定了有限征收条款。为了限制材料的浪费，承包商在超过限额时必需扣除施工费用。企业项目资金。因此，在施工过程中，一旦图纸过多，必需向承包商和设计单位索取书面批准证书，证明所涉及的材料的名称，规格，材料，数量，质量标准，以及材料是否由本钱承当者B或A提供。 2.2.2成交单价 一般来说，可以直接适用当时当地〔或行业〕建设安全工程预算的配额单价，或者工程量清单规定的综合单价。但在实际操作中，有以下几点值得留意。单价不能错误设定，规格不能人为地提高或降低，定额中包含的工作内容不能高估、伪造或低估。技术上和主要材料的不同时期，主要材料的名称应当修改，新主要材料的价格应当载入。对于无单价的项目，应当根据相像的定额进行分析和转换，或者计算劳动、材料和机械消耗的本钱，并计算本钱费用。应制定补充的单价。单价在结算前应由承包商准时确认。 2.2.3在竣工结算中的费用计取 各项费用的计算和标准，应当根据合同规定或者建设安全项目建设期间与估价定额相匹配的工程造价定额和有关规定执行。首先确定费率、价格指数或转换系数，然后确定特殊费用和计算程序。应留意各种费用的计算根据，如治理费和按劳务费计算的利润，或人工加机械费或直接费。不同地区、不同类型的工程都有自己的规定。在征收劳动酬劳时，应留意劳动酬劳，它是固定劳动酬劳的总和和劳动酬劳的调整部分。应留意调整材料价格差是否需要间接费用，并应增加附加的单价。是否按原集团定价原则收费。 2.2.4竣工结算中的索赔 竣工结算索赔，包括不利的自然缘由，地址条件，不行抗力等，向承包商提出赔偿的索赔。必需留意建立索赔的三个主要因素。非乙方的缘由，提交索赔所需的时间，以及造成的损失本钱的计算。准时签署索赔要求很重要。这是一个有效的解决基础。有时项目可以稍后完成，但不是必需的，而且重新签署的难度也比较大。有效的方法是准时签字，幸免遗漏，此时承包商没有理由不签字。承包商各部门应进行有效合作，需要工程部与合同部准时沟通协调，互相监督提示，员工树立主人翁意识，做到准时，有效，周到。必需有书面签名认证数据，以防止将来的麻烦。最好的方法是在甲方要求变更或是增加合同以外的工程任务时，施工前和甲方协商好签证资料或是补充协议，具