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简单版商铺租赁合同 简单版商铺租赁合同1　　转租方(简称甲方)：　　承租方(简称乙方)：　　甲、乙双方在友好平等互利的基础上，一致订立本合同如下，以资共享遵守。　　一、 商铺地址：　　甲方将其租赁的位于 的商铺在良好的状态下，转租部分给乙方用于 试用。　　二、 商铺面积：　　转租该商铺的试用面积约为平方米。　　三、 租赁期限：　　租赁期自年月日起至年月日止。　　四、 租金：　　1.数额：甲乙双方议定每月租金为人民币整，租赁押金为 月租金。 若需续签，续签租金甲、乙双方根据市场价另行商确定。　　2.支付方式：　　租金按 为壹期支付，首期租金及租赁押金由乙方于本合同签订时一次付清;以后每期租金于每期开始前提前 缴纳，先付后用。　　3.如乙方逾期支付租金超过 个工作日，每逾期一天，甲方有权按所欠费用款项的1‰收取滞纳金，如超过天，则视为乙方自动退租，构成违约。甲方有权收回商铺，并追究乙方违约责任。　　五、租赁期内，甲方承担下列责任：　　依约将商铺及附属设施按时完整交付乙方使用。　　承担租赁期内的水、电、物业、卫生费。　　六、 租赁期内，乙方承担下列责任：　　依约按时交纳租金，依法按章经营。　　乙方在装修期间内应注意安全设施的设备及安全意识，否则在本租赁场所内由此而产生的消防，人身伤害等安全事故由乙方自己负责。　　七、合同终止及解除的规定：　　甲乙双方因在同一场所经营，若有一方觉得对方的经营及服务影响其正常经营，可向对方提出意见和建议，若得不到改善，双方可当月终止合同，提出方需向对方支付月的租金，以作补偿。　　合同租赁期满后，在同等条件下，乙方有优先续租权。如需续约，乙方应提前两个月通知甲方，由双方另行协商续租事宜。　　租赁期满后，乙方应在3天内将承租的商铺交还甲方，如有留置的任何物品，在未取得甲方的谅解之下，均视为放弃，任凭甲方处置，乙方绝无异议。本合同一经双方签署后立即生效，未尽事宜，甲、乙双方可另行协商。　　八、 不可抗力：　　商铺租赁期内如遇市政动迁或其他不可抗力，导致双方合作无法进行，本合同自然终止，甲方应退还乙方已预付的未履行期间的租金给乙方。　　九、 违约处理：　　甲、乙双方任何一方如未按本合同的条款履行，并且过错方在未征得对方谅解的情况下，责任方应向对方支付违约金，双方约定违约金为人民币 租金。如违约金不足以弥补对方的实际损失，责任方应赔偿对方的实际损失。凡在执行本合同或与本合同有关的事情时双方发生争议，应首先友好协商，协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。　　十、其他：本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份。　　甲方： 乙方：　　电话： 电话：简单版商铺租赁合同2　　出租房(以下简称甲方)：______________联系电话：________________________　　承租方(以下简称乙方)：______________联系电话：________________________　　根据《中华人民共和国合同法》实施细则的规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。　　第一条租赁内容　　1.甲方将位于_____________________________号商铺租赁给乙方。甲方对所出租的商铺具有合法产权。　　2.甲租赁给乙方的商铺建筑面积为_______平方米，使用面积为_______平方米。　　3.甲方同意乙方所租商铺作为经营用，其范围以乙方营业执照为准。　　4.甲方为乙方提供的商铺内有：消防设施及供配电等设备。上述设备的运行及维修费用，包含在租金之内，乙方不再另行付费。　　5.该商铺现有装修及设施、设备情况详见合同附件。　　第二条租赁期限　　1.租赁期___年(___月)，自_________年_______月______日起至_________年_______月______日止。　　第三条租金及其它费用　　1.合同租金标准为_______元人民币/平方米/月，月租金总额为_________元人民币，年租金总额为_________元人民币(大写人民币____________________元整)　　2.物业管理费标准为_______元人民币/平方米/月，每月物业管理费总额为________元人民币(大写人民币_________________________元整)　　3.商铺的租金和物业管理费在免租期满后开始正式计算，乙方在免租期满后__天内将第一个月的月租______元人民币交付甲方，乙方从第二次付款开始，每次月租金在本月前___天交付。　　4.每一个租赁年度按月计算。　　5.商铺的`租金由第一次交付租金之日起的第___年起，每年租金按___