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2021 年年度报告 2021 年年度报告 PAGE \* MERGEFORMAT 2 / NUMPAGES \* MERGEFORMAT 205 PAGE \* MERGEFORMAT 20 / NUMPAGES \* MERGEFORMAT 20 2021 年年度报告 公司代码：600716 公司简称：凤凰股份 江苏凤凰置业投资股份有限公司 2021年年度报告 1 / 205 重要提示 本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证年度报告内容的真实性、准确性、完整性，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。 公司全体董事出席董事会会议。 立信会计师事务所（特殊普通合伙）为本公司出具了标准无保留意见的审计报告。 公司负责人林海涛、主管会计工作负责人颜树云及会计机构负责人（会计主管人员）陈超声明：保证年度报告中财务报告的真实、准确、完整。 董事会决议通过的本报告期利润分配预案或公积金转增股本预案 本年度公司不进行利润分配及公积金转增股本。 前瞻性陈述的风险声明 √适用 □不适用 受到风险、不明朗因素及假设的影响，本报告所涉及的未来经济及行业的主观假定和判断、企业未来计划、发展战略等前瞻性陈述，不构成公司对投资者的实质承诺，敬请投资者注意投资风险。 是否存在被控股股东及其关联方非经营性占用资金情况 否 是否存在违反规定决策程序对外提供担保的情况 否 是否存在半数以上董事无法保证公司所披露年度报告的真实性、准确性和完整性 否 重大风险提示 本报告已描述了公司面临的风险，敬请投资者查阅“第三节 管理层讨论与分析”之“六、公司关于未来发展的讨论与分析”中（四）可能面对的风险。 其他 □适用 √不适用 TOC \o 1-2 \h \z \u HYPERLINK \l _Toc728747 目录 第一节 释义 PAGEREF _Toc728747 \h4 HYPERLINK \l _Toc728748 第二节 公司简介和主要财务指标 PAGEREF _Toc728748 \h4 HYPERLINK \l _Toc728749 第三节 管理层讨论与分析 PAGEREF _Toc728749 \h9 HYPERLINK \l _Toc728750 第四节 公司治理 PAGEREF _Toc728750 \h30 HYPERLINK \l _Toc728751 第五节 环境与社会责任 PAGEREF _Toc728751 \h45 HYPERLINK \l _Toc728752 第六节 重要事项 PAGEREF _Toc728752 \h46 HYPERLINK \l _Toc728753 第七节 股份变动及股东情况 PAGEREF _Toc728753 \h63 HYPERLINK \l _Toc728754 第八节 优先股相关情况 PAGEREF _Toc728754 \h66 HYPERLINK \l _Toc728755 第九节 债券相关情况 PAGEREF _Toc728755 \h67 HYPERLINK \l _Toc728756 第十节 财务报告 PAGEREF _Toc728756 \h71 备查文件目录 （一）载有法定代表人、主管会计工作负责人、会计机构负责人签名并盖章的财务报表。 （二）载有会计师事务所盖章、注册会计师签名并盖章的审计报告原件。 （三）报告期内在证监会指定报纸上公开披露过的所有公司文件的正本及公告原稿。 第一节 释义 一、 释义 在本报告书中，除非文义另有所指，下列词语具有如下含义： 常用词语释义 中国证监会 指 中国证券监督管理委员会 上交所 指 上海证券交易所 公司、本公司、凤凰股份 指 江苏凤凰置业投资股份有限公司 凤凰集团 指 江苏凤凰出版传媒集团有限公司 凤凰传媒 指 江苏凤凰出版传媒股份有限公司 立信事务所 指 立信会计师事务所（特殊普通合伙） 申万宏源 指 申万宏源证券承销保荐有限责任公司 第二节 公司简介和主要财务指标 公司信息 公司的中文名称 江苏凤凰置业投资股份有限公司 公司的中文简称 凤凰股份 公司的外文名称 Jiangsu Phoenix Property Investment Company Limi