委托销售合同书范本.docxVIP

Megan精品文档 PAGE 1 委託销售合同书范本 2021委託销售合同书范本正文内容 委託人(甲方)：代表：地址：電話：物业代理人(乙方)：代表：地址：電話：甲、乙双方经友好協商，在平等互利、诚信为本的基础上，就甲方将其开发建设的()项目委託乙方进行营销策划与销售委託事宜现达成以下有偿委託合同：1、委託物业：2、委託期限：________年____月____日至________年____月____日。3、委託范围：需要销售的住宅单位，()。4、委託条件：1)甲方提供所委託的楼宇为合法商品房的相应证明文件(复印件)。2)甲方须提供《重庆市商品房预售(预租)許可证》(正、副本原件)与代理销售总面积(见附件，并以一期实际施工的商品房面积为准)，乙方开展销售工作。3)乙方须按照与甲方所商定的售楼条件与原则进行销售，否则，由此而产生的一切后果由乙方負責。5、乙方的服务内容：1)本合同订立后，乙方参加由甲方、建筑規划设计单位、广告商、装修商等与销售相关单位联合组成的项目工作協調小组，并总体指导整个销售工作。2)乙方执行销售具体方案(内容包括：确定入市时机、销售方式、销售价格策略、各阶段广告策略与媒介组合計划、卖场規划、销售人员培训与上岗考核、代为拟订各类销售合约和其他甲方认出必须包含的内容等)，以上所有方案须经甲方研究审核书面同意后由乙方统一组织实施，并由甲方负担全部实施费用(除销售人员培训费、销售人员服装、工資、津贴及其奖金外。)根据情况变化，甲方有权对上述有关计划和方案作适当調整，且乙方积极主动密切配合并实施。3)寻找具有潜力的客户并按乙方的客户資料寻找目标客户，以直销方式向他们推介该物业。4)在不同销售阶段向甲方书面提供楼宇总销控方案，积极迎合市场要求。5)乙方在执行上述条款、提出专业意见以及实施有关销售及推广工作时，必须以高效和高质的原则进行，不得以任何理由拖延，从而影响整体工作。6)乙方经常与甲方保持联系与沟通，及时向甲方书面反映客户意见的市场变化情况，并提出应对措施。7)乙方協助甲方辦理银行按揭手续。8)乙方全权独家销售代理。6、委託代理程序：1)客户所缴付的购房定金由甲方收取，并开具收据，同时由甲方与购楼方签定该楼宇《认购合同书》;若该《认购合同书》作废，则须由甲方加盖作废章。为提高工作效率，确保及时成交，所有《定金收据》与《认购合同书》须由甲方提前蓋章并编号，并由甲方在售楼现场统一管理。