2022年青年置业报告 -58.pptx

;;青年年龄及情感婚姻情况;参与调研的青年学历以本科为主，占比72.6%。收入方面，超两成青年的月收入范围在8001-10000元，另有两成青年的月收入 在10001-15000元。95后月收入范围在8001-10000元的占比居多，超九成00后青年收入在8000元/月以下。;;;;对于置业城市的选择，80.1%的青年都倾向在工作城市（包括家乡城市与工作城市相同）买房，其主要原因是追求工作城市生活 条件的便利性、子女教育、职业发展及良好的医疗条件等。另有12.0%的青年选择在工作城市周边购房，7.9%的青年选择回家乡 城市置业，促??他们离开工作城市购房的首要原因是房价问题。;青年在选择房源时，主要的考虑因素是生活的便利性，这与选择城市时注重的因素相同；其次是小区的整体环境，青年对居住的质量 有一定追求。不同年龄来看，00后青年除生活便利性外，对于房源的价格、与上班地点的距离也是主要考虑的因素；95后则更追求 性价比，对于生活便利性、小区环境、价格都较为关注。;青年选择装修还是毛坯房源时没有明显的倾向，选择倾向购买装修房的青年占比35.3%，选择毛坯房的占比38.1%。 在装修风格方面，选择简美装修风格的青年占比27.9%，现代、新中式装修风格的青年各占比25%左右。 00后青年更倾向于选择更为现代化的装修，选择现代装修风格的00后青年占比55.6%。;;;首付资金的来源，58.3%的青年表示应与另一半共同承担，26.5%的青年首付靠自己攒钱。00后青年更愿意选择靠自己，或者与另 一半共同奋斗，而非靠父母来支持。还款方式方面，青年们多数倾向选择等额本息（每月还款金额相同）的还款方式。;40.4%的青年每月理想的还款范围在3001-5000元。多数00后青年理想的月还贷范围是2001-3000元，90后中有约两成 青年选择每月的还款范围在10000元以上。城市方面，深圳青年有44.0%选择每月还10000元以上的房贷，上海、北京、 广州、成都则是每月还款范围在5001-7000元的青年占比相对较多。;66.9%的青年倾向每月的房贷占收入的比例在30%-40%左右。四成00后青年月供与收入的最佳占比为30%。而青年整体 由于年龄的增长及收入水平的提高，能接受更高的还贷金额及更大的月供收入占比。 城市方面，深圳青年的还贷压力较大，32%的深圳青年选择每月房贷占收入的比例在50%左右。;;;不同城市来看，深圳青年除了餐饮美食花销大之外，选择服饰美容方面花销的青年占比也较高；上海青年餐饮美食、生活日用、 住房物业为主要花销；武汉青年在吃的方面花销一般，主要集中在生活日用及住房物业方面；宁波有67.3%的青年主要花销集中 在住房物业上。;;;青年通勤时多选择公共交通（公交、地铁等），有64.4%的青年选择此项；也有57.5%的青年上下班时开私家车出行，其 中85后青年私家车通勤的青年占比超过公共交通出行的青年占比。00后青年以公共交通为主，私家车通勤比例低于青年 整体。通勤时，有74.0%的青年会听音乐/有声读物，也有52.6%的青年上下班路上看视频。;通勤时长方面，青年每天的单程通勤时长多在30-45分钟，占比44.4%，另有36.9%的青年单程通勤时长在15-30分钟。 一线城市青年单程通勤时长在45分钟-1小时的占比22.6%，高于新一线城市青年。具体城市来看，北京、上海、深圳的青 年平均通勤时长排在前三位，北京青年的单程通勤时长的均值为42.71分钟，上海为38.02分钟，深圳为37.36分钟；沈阳、 武汉、成都、重庆的青年平均单程通勤时长低于30分钟。;通勤花销上，青年每月通勤的花销多在501-800元，占比35.2%；一线城市青年800元/月以上通勤花销的占比高于新一线 青年。深圳、南京青年的月度平均通勤花销在600元以上，上海、东莞青年的月度平均通勤花销在590元左右；北京、武 汉青年的月度平均通勤花销低于420元，排在20城的末位。 00后青年单程通勤时长多在15-30分钟，月度通勤费用多在100-300元之间。;;;在家中，手机占据了青年的大部分时间，有64.7%的青年在家时玩手机，00后青年在家玩手机的占比达81.5%。除了玩手机之外， 95后青年更注重运动健身，90后青年超过半数会在家办公。;青年在家的时间变长，对于居住空间的要求也会有所提高。六成青年希望改善客厅的空间，五成青年希望改善厨房空间。不同年 龄段的青年对于家中居住空间的改善需求也不尽相同， 00后青年更注重主卧的舒适性，有66.7%的00后青年希望改善主卧的居 住空间。;;青年们对于目前生活状态的描述，多为安逸、忙碌、幸福、稳定、舒适等状态，也有一些青年有些焦虑和紧张。对于未来 的生活，青年们期望拥有更为美好、幸福的未来。;数据来源：58安居客房产研究