土地的供给与需求.pptxVIP

会计学;第一节 供给与需求的基本概念;二、需求的变动;二、需求的变动;二、需求的变动;二、需求的变动;二、需求的变动;二、需求的变动;供给量：卖者愿意而且能够出售的一种物品量。 ;四、供给的变动;四、供给的变动;四、供给的变动;四、供给的变动;五、均 衡;五、均 衡;;;第二节 土地的供给;三、土地自然供给的制约因素;四、土地经济供给的影响因素;;五、土地经济供给与自然供给的比较;六、增加土地经济供给的措施;第三节 土地的需求;;五、经济发展对土地需求的影响;;2、自然供给不变；3、经济供给弹性有限；4、用途受限；5、土地价格受社会政治局势及经济景气等因素的影响极大;二、我国政府对土地供求平衡的宏观调控;;案例：根据《北京城市总体规划（2004━2020年）》北京城市新规划有什么重大调整？在土地利用上有何考虑？; 新规划的一个重大突破是按照统筹区域和城乡发展的要求，对北京空间布局做了重大调整，改变过去“单中心”的发展格局，构建起城市空间结构。即完善“两轴”，包括继承和发展北京传统城市中轴线，完善长安街及其延长线建设，保障首都职能和文化职能的发挥；沿通州、顺义、亦庄等地强化“东部发展带”，疏导首都经济的产业发展方向；沿大兴、昌平、延庆等地整合“西部生态带”，创建宜居城市的生态屏障。 同时，建设中关村高科技园区核心区、奥林匹克中心区、中央商务区等多个城市职能中心。以此为基础，规划引导形成“中心城—新城—镇”的市域城镇结构。目前规划了通州、顺义、亦庄等11个新城，将承担疏解中心城人口和功能、带动区域发展的功能。 本次规划的修订体现了“政府组织、专家领衔、部门合作、公众参与、科学决策”的工作机制。 ;“两轴—两带—多中心”;第33页/共45页;第四节 人口增长对土地的压力;（一）西方资产阶级人口经济理论要点;;（二）马克思主义人口经济理论要点;二、人口展望;三、人地关系;;;小结;小结; 1.延长土地开发利用的历史,增加开发手段 , 提高土地利用率和垦殖指数，间接增加土地经济供给。 2.技术发展能提供替代品, 从而增加对某些土地资源的需求, 相对减少土地的??济供给。 3.发达地区的土地的经济适宜性好，间接增加土地的经济供给。 4.发展新型建材工业用煤渣和工业废料制砖,这些措施都可直接扩大土地的经济供给。 5.把建设用地的表层熟土、肥土运到贫脊的岗地上 ,保护土地资源可以提高了耕地的经济供给。