自动计算二手房交易费用(Excel).xlsVIP

Sheet3 Sheet2 Sheet1 买方 收费标准 费用名称 交易主体 契税 备注 合同印花税 产权证印花税 每本5元 交易手续费 平方数*3元 个人所得税 营业税 现交易合同金额（元）： 原房产发票金额（元）： 原卖方购买房产时的发票金额 现交易双方在房地产交易中心签订的合同金额 房产面积（平方米）： 房产信息 卖方 买卖实际成交金额（元）： 中介费 中介费 补分摊面积费用（房改房） 土地出让金（房改房） 2008年2月，广东省物价局规定“买卖双方合计支付中介佣金不得超3%”。 40元 每份40元 首次置业证明（首次置业） 房屋所有权登记费 0-3.0% 金额 合计(元） 查册费 20-120元 小计 小计 注：1.红色字体表示可选项； 2.只要填写“房产信息”行数据，买卖方收费金额自动计算； 3.“金额”列公式内所选“收费标准”数据请据实更改。 1.分摊面积交易评估价*10%（10层以下的多层建筑）； 2.分摊面积交易评估价*20%（10层以上（含10层）的高层建筑） 1.交易评估价格*1%（原以成本价购买的，增值部分全部归个人所有； 2.以标准价购买的，增值额的20%交回原产权单位） 1.查历史交易记录收费20元/宗； 2.查单纯房屋产权40元/宗； 3.查有抵押的房屋产权70元/宗； 4.查有查封情况的房屋产权120元/宗（以上可组合） 买卖差价*5.5% 不足5年的非普通住房 超过5年（含5年）的非普通住房或者不足5年的普通住房 5年（含5年）的普通住房 90-144平方米普通住宅 非普通住宅 首次购房90平方米以下普通住宅 2年（含2年）以上家庭惟一生活用房 广州市二手房交易费用计算表(2010) 580000.00 570000.00 700000.00 135.00 .01 .02 8700.00 1.50 .03 5.00E-04 290.00 5.00 80.00 80.00 40.00 405.00 3.00 10500.00 1.50 40.00 20060.00 .00 .00 .01 5800.00 .00 .00 550.00 5.50 .06 .00 405.00 3.00 10500.00 1.50 .10 .01 17255.00 37315.00