北京大型商城年中总结及后期计划.docxVIP

第 第 PAGE 1 页 共 9 页 商 城 工作总结及后期推广计划 一、 工作总结： ㈠ 已售和未售商业物业对比 ⒈ 已销售产品分析 ⑴ 已售铺面面积 ① 在出售的房源面积中，购买 80.12 ㎡的商铺占 25%，其次为 109.24 ㎡及小面积 47.54 ㎡各占已售面积比重的 20%。 已售面积比重20%5%10%5%10%25%5%20%47.54㎡80.12㎡132.83㎡ 109.24㎡ 115.3㎡ 已售面积比重 20% 5% 10% 5% 10% 25% 5% 20% 47.54㎡ 80.12㎡ 132.83㎡ 109.24㎡ 115.3㎡ 78.73㎡ 57.24㎡ 107.67 ⑵ 已售铺面位置 ① 由已售铺面的位置图示中得知，东侧销售速度与西侧消化面积相差比率为 16%，可见客户群体更偏重于西侧商业物业。 已售铺面位置对比42% 已售铺面位置对比 42% 58% 东侧位置 西侧位置 第 第 PAGE 2 页 共 9 页 ⑶ 已售铺面总价 ① 商铺总价在 20-30 万之间的占到 47%，依次为 30-40 之间占 26%，20 万之间占 16%，40-50 万之间占 11%。 ② 我们客户可承受的价格范围一般在 20-30 万的居多，这类客户的中意面积为 80 ㎡左右和小面积 47.54 ㎡之间。 总价承受比例 总价承受比例 11% 16% 26% 4