办公场地租赁合同13篇.doc

PAGE PAGE 1 办公场地租赁合同13篇 第1篇办公场地租赁合同 　　出租人(甲方)： 　　租用人(乙方)： 　　乙方因需要，租用甲方位于作办公场地用。双方在平等、自愿的基础上，就租赁事宜，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他房屋相关租赁法律、法规之规定，协商一致达成以下协议： 　　一、租金：每年人民币乙方在付清租赁期内的一切费用，无水、电欠费，门窗、墙地、管道、电路、灯具其他原有用具等无损坏时，经甲方验收后，凭保证金收条及物品清单退还此保证金(物品按双方签字认定物品清单为准，损坏按原价赔偿)，乙方应于本合同生效之日向甲方一次性支付全部租金和押金合计人民元。 　　二、租赁期限：本合同即终止。在同等条件下如乙方需续租，则须提前一个月向甲方提出意向，经双方协商同意续租，本合同顺延，以此类推。 　　三、租赁期间，水、电费乙方按期交纳，如不按期交纳所有相关费用，甲方有权从乙方的保证金中扣出。 　　四、乙方在租赁期间，负责维护(修)房屋内所有设施，不得破坏房租赁合同屋原有结构，如乙方需要另行改变房屋设施时，必须征得甲方同意，一切费用乙方自理。 　　五、乙方在租赁期内不得擅自将房屋转租他人，若违约乙方应向甲方支付违约金人民币一千元(1000.00元)整，房屋因此而造成的损坏，也应由乙方承担原物的全额赔偿责任。 　　六、乙方在租期内应遵守国家法规、文明经商、做好门前“三包”，如有违法、违规、拖欠各种费税及民事责任一切均由乙方自行承担责任，与甲方无关，租赁期间因乙方人员或其他因素造成的事故，应由乙方全部承担。 　　七、本合同一经签定，甲、乙双方应共同遵守。否则违约方除赔偿给对方造成的损失外，还应向对方支付合同期内年租金总额30%的违约金。 　　八、本合同一式三份，甲方一份，乙方两份，双方签字后生效，同时附《物品清单》为附件。 　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________ 　　法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________ 　　_________年____月____日_________年____月____日 第2篇办公场地租赁合同 　　合同编号： 　　本合同在如下当事人之间订立。 　　出租方：(以下简称甲方) 　　承租方：(以下简称乙方) 　　为满足乙方工程施工生产的需要，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、诚实信用的基础上，为明确双方的权利与义务，双方就甲方土地出租给乙方使用，乙方承租甲方土地事宜协商一致，订立本合同。 　　第一条租赁物及其用途 　　1、租赁土地位置：市区路号的土地，土地使用证号：(若有平面图或位置图、土地使用证则可作为附件)。甲方保证向乙方出租的土地系本人(本人与共有)拥有完全所有权和使用权。(如果什有，则尚应增加：已经经共有人同意，附书面同意声明。如果是托租赁，应有土地所有权人与受托人的托协议书) 　　2、租赁土地面积：按计平方米。 　　3、本合同所租土地包括：[土地上的建筑物、构筑物、附着物等]。(具体可以附件的形式予以明确) 　　4、甲方出租给乙方的土地主要用于：。 　　第二条期限及交付 　　1、租赁期限为：年/月/日;自年月日起 　　至年月日止。 　　2、租赁期限届满，若乙方因生产经营管理的需要，要求继续租赁时，甲方予以同意并延长租赁期限。 　　3、在本合同生效之日起日内，甲方将租赁物交付乙方，甲方交付乙方的土地应达到或满足的要求或标准为： 　　4、在本合同租赁期限届满之日起日内，乙方将租赁物交还甲方，交还时除双方另有约定外，双方可选择以下第种方式执行： 　　(1)乙方于土地上改造增加的添附物，若乙方不再需要时，则无偿归甲方所有。 　　(2)甲方要求乙方恢复基本的原状(合理使用后的自然损耗不在此列)。 　　(3)向乙方收取恢复基本的原状所需的费用。 　　(4)乙方于土地上改造增加的添附物由乙方折价给甲方。 　　第三条租金及支付 　　1、租赁土地每(年/半年/季/月/日)租金rmb元( 　　写人民币万仟佰拾元整)。 　　2、租金支付时间： 　　3、支付方式： 　　第四条费用及税金 　　1、于租赁期间，依据国家法律法规及有关规定须由甲方缴纳的印花税、登记费、公证费及与土地有关的税项及费用，由甲方承担。 　　2、租赁期间，租赁土地使用所产生的水、电、气等有关费用及租金由乙方承担。 　　第五条双方义务 　　1、甲方义务： 　　(1)承诺对租赁物拥有合法租赁权。保证不因任何第三方对所租土地主张权利而影响乙方的正常使用。 　　(2)依照本合同约定的要求，按时向乙方交付租赁物。 　　(3)负责办理租赁土地所需有关手续，并承担有关费用。 　　(4)负责支付由本租赁合同所产生的各项政府税收。