房地产法律法规培训.ppt

;主要内容;第一部分 法律在生活中的地位;第二部分 法律与房地产发展的脉络;阶段划分与法律发展;空白阶段;起步阶段;发展阶段;第三部分 销售过程中风险防范与证据管理;一、风险来源;二、签约前风险防范与证据管理;三、签约时风险防范与证据管理;1、完备认购书条款;2、合同内容风险防范;赠予条款;面积差异处理;变更通知义务;交付通知义务;绿地归属;车位归属;土地续期;产权登记;按押贷款;相邻关系;3、充分重视违约责任;4、严格履约;四 、 风险防范体系建立;第四部分 关注物权法——热点问题分析;一、什么是物权法;二、制定和实施物权法的意义;三、物权法涉及的一些问题;谢谢大家;法条链接;律师建议;签约过程;认购书性质;互动案例;法条链接;律师建议;互动案例;法条链接;律师建议;互动案例;处理原则;律师建议;车位细解;异议登记;产权登记;预告登记;道路绿地归属;车位车库归属;阳光权;住宅商用;商君书;法条链接;私权保护;国家征收;案例1;案例2;案例;案例;法条链接;案例;法条链接;所有权;用益物权;担保物权;此课件下载可自行编辑修改，供参考！ 感谢您的支持，我们努力做得更好！