建筑安装工程费用参考计算方法.pdfVIP

附件 3： 建筑安装工程费用参考计算方法 一、各费用构成要素参考计算方法如下： （一）人工费 　　公式 1： 　　人工费=∑（工日消耗量×日工资单价） 　 生产工 平均月工资(计时、 计件)  平均月(奖金 津贴补贴 特殊情况下支付的工资) 日工资单价＝ 年平均每月法定工作 日 注：公式 1 主要适用于施工企业投标报价时自主确定 人工费，也是工程造价管理机构编制计价定额确定定 额人工单价或发布人工成本信息的参考依据。 公式 2： 人工费=∑（工程工日消耗量×日工资单价） 日工资单价是指施工企业平均技术熟练程度的生产工 人在每工作日（国家法定工作时间内）按规定从事施工作 业应得的日工资总额。 工程造价管理机构确定日工资单价应通过市场调查、 根据工程项目的技术要求，参考实物工程量人工单价综合 分析确定，最低日工资单价不得低于工程所在地人力资源 和社会保障部门所发布的最低工资标准的：普工 1.3 倍、 一般技工 2 倍、高级技工 3 倍。 工程计价定额不可只列一个综合工日单价，应根据工 程项目技术要求和工种差别适当划分多种日人工单价，确 保各分部工程人工费的合理构成。 注：公式 2 适用于工程造价管理机构编制计价定额时 确定定额人工费，是施工企业投标报价的参考依 据。 （二）材料费 1.材料费 材料费=∑（材料消耗量×材料单价） 材料单价＝[ （材料原价＋运杂费）× 1+运输损耗率 〔 (%) ]×[1+采购保管费率(%)] 〕 2.工程设备费 工程设备费=∑（工程设备量×工程设备单价） 工程设备单价= （设备原价+运杂费）×[1+采购保管费 率（%）] （三）施工机具使用费 1. 施工机械使用费 施工机械使用费=∑（施工机械台班消耗量×机械台班 单价） 机械台班单价=台班折旧费+台班大修费+台班经常修理 费+台班安拆费及场外运费+台班人工费+台班燃料动力费+ 台班车船税费 注：工程造价管理机构在确定计价定额中的施工机械 使用费时，应根据《建筑施工机械台班费用计算 规则》结合市场调查编制施工机械台班单价。施 工企业可以参考工程造价管理机构发布的台班单 价，自主确定施工机械使用费的报价，如租赁施 工机械，公式为：施工机械使用费=∑（施工机械 台班消耗量×机械台班租赁单价） 2.仪器仪表使用费 仪器仪表使用费=工程使用的仪器仪表摊销费+维修费 （四）企业管理费费率 （1）以分部分项工程费为计算基础 生产工 年平均管理费 企业管理费费率 （%）＝  工费占分部分项工程费比例 （%） 年有效施工天数 工单价 （2）以人工费和机械费合计为计算基础 生产工 年平均管理费 企业管理费费率 （%）＝  100% 年有效施工天数 （ 工单价 每一工日机械使用费） （3） 以人工费为计算基础 生产工 年平均管理费