租赁合同的解除办法.pdfVIP

租赁合同的解除办法 土地租赁是某一土地的所有者与土地使用者在一定时期内相分离，土地使用者在使 用土地期间向土地所有者支付租金，期满后，土地使用者归还土地的一种经济活动。以 下是小编今天为大家精心准备的：租赁合同的解除相关办法。欢迎阅读和参考! 租赁合同的解除办法全文： 第一、自愿解除 房屋租赁合同约定解除自双方当事人达自协议生效解除协议或在原合同中约定的 解除合同条件发生后时当事人一方向另一方送达的通知到达对方时即解除。 第二、法定解除 对于法定解除，当事人可通过向人民法院起诉、或向仲裁机构申请仲裁、或通知对 方的形式来得到实现。我国《合同法》第九十六条规定：当事人一方依照本法第九十 三条第二款，第九十四条的规定主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方 时解除。对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力据此， 只要一方有第九十四条规定的情形之一，另一方就可以解除合同。主张解除合同的一方 只要通知到违约方，合同即行解除。 第三、诉讼解除 因承租人无正当理由违约而导致租赁合同的解除，则须经过人民法院或仲裁机构的 确认。 但在实际上，不论是哪种形式的解除合同，都往往会引起合同当事人之间的争议。 在面