三方改造专项施工方案培训资料.docx

可修改 欢送下载 精品 Word 可修改 欢送下载 精品 Word 可修改 欢送下载 精品 Word 金科·一期工程四标段工程 第三方改造 专项施工方案 编 制 人： 编制单位： 编制时间： 目 录 第一章编制依据………………………………………………………………1 第二章工程概况………………………………………………………………1 第三章施工节点………………………………………………………………1 第四章施工组织………………………………………………………………2 第五章施工方法………………………………………………………………8 第六章水电施工……………………………… ……………………………26 第七章平安管理措施：……………………………………………………36 第八章文明施工措施………………………………………………40 第一章编制依据： 金科设计部及工程部发的报检版施工图； 第三方改造施工图及变更， 金科别墅构造做法 4建筑工程施工平安技术标准； 5砌体结构工程施工质量验收标准； 6混凝土结构工程施工质量验收标准； 7目前现场施工环境； 8工艺标准及操作规程。 9本公司同类工程施工经验。 第二章工程概况： 金科·西永一期四标段工程，位于重庆市沙坪坝区西永微电园，由112345660和21~16#楼及对应车库构成。21~4215~16均为26F/1F，22,23,24为18层楼，共六幢高层〔共93406.95m2〕；14~628~11213~14#楼为联排别墅(均为5F/1F;共48304.94m2)；11~216026~72122829213214为叠拼共29321.55m2；13#楼为一幢高层洋房(11F/1F;共8183.66m2)以及220L48地下车库〔1F；41572.50m2〕组成，总建筑面积约212605.94 m2。 我司按实施版施工图完成施工合同施工界面明确的所有工作内容的结构砌体楼地面内外装饰水电安装等工序施工；局部楼栋〔15660#楼〕还完成了精装修和清水样板房施工。根据甲方要求，对完成验收后的建筑进行第三方改造〔具体位置详见后附图〕。为保证施工正常进行，严格按照业主发布的报建版和第三方改造版进行施工改造工程，杜绝平安和质量施工事故的发生，特编制本方案。 第三章施工节点： 根据工程部要求，各楼栋按照报建版施工图完成施工，待规划验收后再根据业主第三方改造版施工图进行施工改造施工。各栋架空层楼梯间墙体结构板栏杆；恢复施工局部外表装饰装修，到达验收要求。规划验收后，按原实施版施工图及附加值施工图进行恢复，在业主规定时间前到达交房验收标准。 第四章施工准备： 一施工组织： 为保障施工正常进行，杜绝施工质量和事故发生，组建以工程经理为核心的施工恢复工作领导小组，工程经理任组长；生产经理任副组长；下设施工阶段施工员；恢复阶段施工员；施工恢复专职平安员等，各司其责。指导施工恢复工作。 二劳动力需求方案： 劳动力需求数量及降效表 序号 工 种 单 位 数 量 工效 备 注 日工资 施工工效 搭设工效 砌筑工效 抹灰工效 涂饰工效 饰面砖工效 石材工效 搬运工效 1 撤除工 人 90 280 0.5 2 架子工 人 50 400 0.4 3 钢筋工 人 20 350 0.5 4 模板工 人 40 450 0.6 5 砼 工 人 12 300 0.3 6 抹灰工 人 30 450 0.4 7 装饰工 人 20 550 0.5 0.5 8 涂刷工 人 10 550 0.5 9 搬运工 人 80 150 0.5 由于施工周期跨度较大，劳动力使用不平衡，给人力组织造成一定困难，而施工工程量较大，工期较短，必须加班加点采取抢工措施才能完成。我部针对施工特点分四个区〔L46地块三个区L48一个区〕两个阶段〔施工恢复阶段〕次组织人力施工，目前仅针对规划前施工施工方案劳动力，数量如上表。 三机械及周转材料方案： 为到达节点施工，现场模板架料等采用一次性投入，不考虑流水作业，模板木方损耗大，在方案木方层板按实际使用量增加30%以上的投入，满足工期节点的要求；砂石砌块水泥及砂浆等由于全人工转运，损耗率同时增加，以及造成楼层建渣相应增加。方案投入机械和周转材料见下表： 验收前机械周转材料配置表 序 号 施工机械及人员 单 位 数 量 备 注 1 搅拌机 台 4 2 空压机 台 10 配高压管及枪 3 小平车 辆