物业公司挂靠合同.docVIP

物 业 资 质 挂 靠 合 同甲方： 营业执照号码： 注册地址: 法定代表人： 职务： 乙方： 营业执照号码： 注册地址: 法定代表人： 职务：  此合同本着公平、公正的原则，经双方协商而订立。 第一条、合同目的 经双方协商，一致同意乙方挂靠在甲方企业之下，从事甲方经营许可证范围内的经营项目。同时，甲乙双方订立本合同，明确双方的权利与义务及其挂靠期内的注意事项。 第二条、挂靠期限 挂靠期限 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。 第三条、甲方的基本权利和义务权利：（1）甲方每年向乙方收取人民币_____万元整（￥： ），作为管理服务费。（2）乙方利用甲方名义所开发票，则乙方需向甲方缴纳面值金额的百分之5.6%税金。（3）如乙方作出有损甲方信誉和形象之行为，甲方有权单方面终止本协议，本年度管理服务费不予归还。义务：（1）甲方在本协议生效之后，向乙方提供对外投标、运营所需的相关资质，包括营业执照、组织机构代码证、税务登记证、物业资质证书等加盖公章的复印件材料；必要时，提供原件。 （2）对乙方提出的合理要求予以全面配合。 第四条、乙方的基本权利和义务权利： （1）享受甲方所提供的物业管理资质及经营许可等相关证件。（2）充分利用物业管理的资质，完全自主的开展相关经营业务。（3）经营上实行内部独立核算，自负盈亏。（4）一切正常利润归乙方所有，不受干涉。义务：（1）在经营活动中严格遵守国家法律法规。（2）负责解决经营事件，相关经营条件及办公设备自主负责解决。（3）认真负责进行项目的服务质量和安全管理，对发生的服务质量问题和安全事故乙方负完全责任。（4）维护甲方的信誉和形象，不做任何假冒、欺诈、侵权、损誉的事情，若发生此类事件，则甲方有权追究乙方的法律责任，并要求进行相关经济赔偿和处罚。 第五条、违约责任 1、若乙方未在合同规定时间内支付管理服务费及保证金的， （1）逾期在叁拾日内，每逾期一日，按照管理费的日万分之五向甲方支付违约金。 （2）逾期超过叁拾日，则甲方有权随时终止合同；并不承担任何违约责任。 2、乙方在经营期间有本合同第四条第4款规定的事项发生时，乙方除合同约定支付相关费用外，还应向甲方支付管理服务费20%的违约金。 3、非因乙方原因，甲方在合同履行期间不得任意解除合同，否则乙方有权向甲方主张管理服务费20%的违约金。第六条、有关甲方公司人员职称、学历、上岗证等证书的有关的继续教育培训证书等个人证书，所有权属于甲方，乙方可以合理合法借用，但不得以任何理由扣留或转借。第七条、挂靠期间如一方需提前终止挂靠合同，需提前三个月通知另一方，合同终止时乙方按甲方要求办理所有证书的交还、年检、注册、变更、转移等工作。第八条、本合同未尽事宜，由双方签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。 第九条、本合同执行过程中发生争议的，甲、乙双方应协商解决。如协商不成，任何一方均可向乙方所在地人民法院起诉。 第十条、经甲、乙双方签章认可的附件作为本合同的附件。 第十一条、本合同一式两份，甲、乙双方各执壹份，具同等法律效力。 第十二条、本合同自签字之日起生效。 甲 方（盖章）： 乙 方（盖章）： 地 址： 地 址： 法人代表： 法人代表： 联系电话： 联系电话： 收款单位名称： 开户银行： 开户账号： 时间： 年 月 日 时间： 年 月