给水排水及采暖工程监理细则.pdfVIP

常 德 万 达 广 场 项 目 给 水 排 水 及 采 暖 工 程 监 理 细 则 执行ISO9001-2008 标准 编制: 年 月 日 审批: 年 月 日 盖章: 天津国际工程建设XX 公司 目 录 第1 章 监理工作依据2 第2 章 专业工程特点2 第3 章 监理工作流程3 第4 章 监理工作目标值8 第5 章 监理方法及措施20 第1 章 监理工作依据 1、《中华人民共和国建筑法》； 2、《中华人民共和国合同法》； 3、《建筑工程质量管理条例》； 4、《建筑工程施工质量验收规范》； 5、《监理规划》； 6、《施工组织设计》； 7、《建设工程施工合同》； 8、《建设工程委托监理合同》； 9、《建设工程监理规范》； 10、《建筑安装工程质量检验评定统一标准》； 11、《建筑给水排水有采暖工程施工质量验收规范》； 12、设计文件、招标文件、投标文件及图纸会审文件。 第2 章 专业工程特点 项目分为:A 、B、C、D 、E 三个地块，包含A 1、A2 、B、C、D 、E 六 个分区:A 1、A2 、B 、C、D 区为甲级写字楼、SOHO 公寓及高档住宅，四 周为商铺，E 区大商业。持有物业建筑面积13 万平米，其中地上建筑面积9 万平米，地下建筑面积4 万平米；销售物业建筑面积70.48 万平米，其中甲 级写字楼建筑面积6.51 万平米，SOHO 公寓建筑面积6.11 万平米，住宅建 筑面积45.19 万平米，商业街建筑面积8 万平米。 本工程为民用高层建筑，给水排水工程面广，施工情况复杂且要求标 准高是本工程特点。 第3 章 监理工作流程 质量控制程序图 参加图纸会审、设计交底 审查:施工组织设计、施工方案、分包单位资质 审签:原材 参验隐蔽工程质 参验分部分项工程 参验装饰工程样 料、构配件、 量，签发验收认 质量，签发验收认可 板质量，签发监 设备质量 可书 书 理通知 监理签认后进行下道工序施工 组织单位工程竣工验收 参加组织的单位工程竣工验收 监理评估工程质量 监理部签发《竣工移交证书》 进入工程保修 原材料质量控制程序 料源 重 选 自检复试 料 (承包单位) 质量证明书 源 材料报验 (承包单位) 不合格 监理工程师抽检、认可 材料进入施工现场使用 承包单位按规