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房地产会计如何做账？ 房地产会计如何做账？房地产公司应该执行《房地产开发企业会计制度》，不 能按商业和工业会计制度建账。先谈谈会计流程吧。房地产行业的会计流程与其他 行业的会计流程大同小异。 1、关于费用的报销。有关的业务人员签字，部门负责人签字，然后由会计部门 的有关人员审核，最后由签批权的负责人签字后，由出纳支付。出纳做记账凭证。 2、房地产行业一般情况同上。只是在出包工程时支付工程款，有的企业由会计 部会同工程部按定额或形象进度测算工程进度并以此支付工程款，有的企业只由工 程部测算工程进度，有关人员签字后支付工程款。实际上就是会计的《建筑会同》 采用完工百分比法确定收入。 3、出纳只做与货币收支有关的记账凭证，并据此核对现金日记账、银行存款日 记账。 4、由会计部有关人员进行会计记账凭证审核。 5、由会计部有关人员进行记账凭证汇总、试算平衡、记账。 6、由会计部有关人员制作转账凭证。由会计部有关人员审核，再记账。 7、填制会计报表、税表。 再谈谈房地产行业会计科目的设置。房地产行业的会计科目与一般的制造业的 会计科目基本相同。一般的货币资金、往来等都用。不同的是： 工业企业一般不使用：预收账款、预付账款。而房地产行业使用这两个科目。 工业的“生产本钱”，房地产行业改为：“开发本钱”，它下面设6个二级科目，分别是： .土地出让及拆迁安置补偿费 .前期工程费、 .基础设施工程费、