某18层住宅水电安装施工组织设计方案范本.pdf

住宅水电安装施工组织设计 目 录 第一章 编制依据及说明……………………………………2 第二章 工程概况……………………………………………2 第三章 施工范围及要求……………………………………5 第四章 施工总体目标………………………………………5 第五章 施工部署……………………………………………5 第六章 施工准备……………………………………………6 第七章 主要项目施工方法…………………………………8 第八章 施工过程质量管理…………………………………22 第九章 安全技术措施………………………………………26 第一章 编制依据及说明 1.1 编制依据 1.1.1 XX 房地产发展有限 XX 公司 XX 工程的答疑会议纪要(议标工 程)。 1.1.2 XX 设计事务所设计的建筑电气工程、建筑给排水工程施工设计 图纸。 1.1.3 国家、行业及地方有关政策、法律、法令、法规。 1.1.4 国家强制性技术质量标准、施工验收规范、规程。 1.1.5 工艺标准及操作规程。 1.2 编制说明 针对本工程实际情况，在施工组织设计中把建筑电气工程、建筑给排 水工程的施工总体目标、施工机械设备、劳动力计划、主要项目施工方法、 工程质量保证措施、安全文明施工保证措施作为重点阐述，其他常规性施 工项目的施工方法作一般性阐述，以体现本施工组织设计的全面性、可行 性、科学性和针对性。 第二章 工程概况 工程名称:XX 工程 建设单位:XX 房地产发展有限XX 公司 设计单位:XX 建筑工程设计事务所 监理单位:XX 建设监理有限XX 公司 施工单位:XX 建筑工程XX 公司 建筑面积:28165m2 建筑层数:18 层(地下二层、架空层) 建筑总高:99.8m 工程地址:XXX 设计概况: 2.1 建筑电气工程部分 2.1.1 本工程配电系统负荷等级为一级负荷(消防负荷、应急照明、商 业营业厅、门厅照明等)、二级负荷(客梯动力、扶梯动力等)、三级负荷(一、 二级负荷以外的负荷)；供电电源为380V/220V。 2.1.2 本工程照明系统采用节能设计，光源采用高效节能灯具；楼梯 间、防烟楼梯间前室、消防电梯间及其前室、合用前室、避难层、大空间 用房、疏散走道、主要出入口、地下室车库设置应急照明。 2.1.3 本工程所有线路采用铜芯导线、电缆、密集型母线、消防负荷 干线采用B 级阻燃耐火电缆，其它负荷干线采用B 级阻燃电缆。 2.1.4 本工程接地全系统采用TN-S 系统，干线选用五芯或三芯电缆； 电气设备正常时不带电的金属外壳、穿线金属管、金属接线盒、桥架、支 架等均做电气连接接地；插座的PE 端子及所有灯具的金属底座均与专用的 PE 导线相连接。 2.1.5 本工程在地下一层靠近各进出建筑物金属处设总等电位联结箱 (MEB)，进出建筑物的给排水金属总管、消防栓系统的进户总管、煤气进户 总管、空调进入总管、电梯的导轨等用MEB 连接导线与MEB 连接。 2.1.6 本工程在卫生间做局部等电位联结(LEB)，卫生间的金属给排水 管道、含有金属配件的卫生器具及电源插座PE 线等分别用LEB 连接线与 LEB 连接。 2.1.7 本工程防雷及接地按二类防雷建筑设计，与大楼其他接地系统 共用接地网，接地电阻要求不大于1 欧。在裙房一层高出地面0.5m 处预埋 接地测试板，供测量接地电阻或增补接地装置用；为防侧击雷，十层及以 上每层均焊接均压环，并将各层四周外墙的栏杆、门窗等较大金属物与均 压环连接；高出屋面的金属构件、金属管道等均与避雷带相连接。 2.2 建筑给排水部分 2.2.1 本工程水源来XX 市自来水，供水管网为环状，并在建筑四周形 成环状，供本工程的生活和消防用水。 3 2.2.2 本工程给排水系统生活用水量按325m /d，生活污水量按292.5 3 m /d 设计。 2.2.3 室内生活给水系统