物业租赁合同范本.docxVIP

物业租赁合同（范本） 出租方（下称甲方）： 承租方（下称乙方）： 根据《中华人民共和国民法典》相关规定，经双方友好协商，就甲方将其拥有的物业出租给乙方一事，达成如下协议： 一、租赁物业描述 .甲方将其拥有的惠州市下角埔前街一巷3号C栋第二层、第三层（含一楼楼梯间面积48平方米）出租给乙方，乙方租赁该房屋用途为办公。物业面积共约882.48平方米。 .甲方必须保证对所出租的物业享有出租的权利，乙方在租赁期间能够正常使用房屋。 .甲方以签订本合同时的房屋现状交付给乙方，签订本合同即视为交付。 二、租赁房屋用途 .乙方须在约定的用途范围内使用房屋，不得擅自改变用途和转租。 .乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意并按规定报经有关部门核准，乙方不得擅自改变物业的原有结构和用途。乙方对物业进行装修和经营，必须符合工商、安全、 消防等部门的要求，如因违法违规被有关部门处罚的，一切后果由乙方负责，给甲方造成损失的，乙方应赔偿甲方的所有损失。 .乙方承租物业必须按照国家规定合法经营，不得用于经营黄、赌、毒、传销等违法、犯罪行业，不得用于经营危险品、有毒有害物资以及娱乐业等对小区及周边居民生活秩序、环境产生噪音或造成影响的经营项目，如有违反，由乙方承担所发生的一切费用与责任。如因乙方的经营行为导致乙方或乙方的管理人员被查处或被投诉、信访的，甲方可立即单方解除本合同，解除以甲方发出解除