住宅工程质量分户验收记录表表1~表9.docxVIP

表 PAGE 表 PAGE # 住宅工程质量分户验收汇总表 表 PAGE 表 PAGE # 住宅工程质量分户验收汇总表 表 表 PAGE # 住宅工程质量分户验收表 工程名称 房（户）号 建设单位 验收日期 施工单位 监理单位 序号 验收项目 主要验收容 验收记录 1 楼地面、 墙面和顶棚 地面裂缝、空鼓、材料环保性能、墙面和顶 棚爆灰、空鼓、裂缝、装饰图案、缝格、色 泽、表面洁净 2 门窗 窗台高度、渗水、门窗启闭、玻璃安装 3 栏杆 栏杆高度、间距、安装牢固、防攀爬措施 4 防水工程 屋面渗水、厨卫间渗水、阳台地面渗水、外 墙渗水 5 室主要 空间尺寸 开间净尺寸、室净高 6 给排水工程 管道渗水、管道坡向、安装固定、地漏水封、 给水口位置 7 电气工程 接地、相位、控制箱配置，开关、插座位置 8 建筑节能 保温层厚度、固定措施 9 其它 烟道、通风道、邮政信报箱等 分户验收结论： 建设单位 施工单位 监理单位 物业或其他单位 项目负责人： 验收人员： 年 月曰 项目经理： 验收人员： 年 月曰 总监理工程师： 验收人员： 年 月曰 项目负责人： 验收人员： 年 月曰  工程名称 结构层数 面积 M 建设单位 监理单位 总户数 施工单位 开工日期 验收时间 年 月 日一 年 月 日 验收结论 本工程共 户 共验收 户 验收合格 户，验收不合格 户，已整改至合格 户，不符合 住宅工程质量分户验收要求，但不影响结构安全和使用功能 户 不符合住宅工程质量分户验收的要求，但不影响结构安全和使用功能户号为： 备注 建设单位项目负责人： （公章） 年 月 日 总监理工程师： （公章） 年 月 日 施工单位公司（分公司）质量技术部门负 责人： 项目经理： （公章） 年 月 日 表 PAGE 表 PAGE # 住宅工程质量分户验收问题记录表 表 PAGE 表 PAGE # 住宅工程质量分户验收问题记录表 工程名称： 验收时间: 房号 存在问题 处理情况 备注 建设单位项目负责人:监理单位项目总监: 建设单位项目负责人: 监理单位项目总监: 施工单位项目经理: 表 表 PAGE # 表 PAGE 表 PAGE # 住宅工程质量分户验收记录表（栏杆） 表 PAGE 表 PAGE # 住宅工程质量分户验收记录表（空间尺寸） 工程名称： 1、 H1—H5代表房间净高尺寸，L1 — L5代表房间开间和进深尺寸， L值宜取500mm 2、 偏差为实测值与推算值之差的绝对值，不得超过 15mm极差为实测值中最大值与最小值之差，不得超过 2.5mm抽测 不合格点数据在表用笔圈岀； 3、 使用钢卷尺或测距仪按上图规定进行检查，数据进行原位标注。 住宅工程质量分户验收记录表 （楼地面、墙面、顶棚、门窗、防水） 号 户 /(\ 房 目 项 收 验 验 验 楼地面 鼓 空 裂 缝 裂 无 鼓 空 无 匕匕 厶冃 性 保 环 料 材 格 缝 图 饰 装 色浅 爪深 活致、 0一 致 表泽一 墙 面 缝 裂 鼓 空 矢 爆 缝 裂 无 鼓 空 匕匕 厶冃 性」 保 环 料- 材. 巴 丢表 T E晰 沽清 衣平 顶棚 缝 裂 鼓 空 矢 爆 缝 裂 无 鼓 空 匕匕 厶冃 性 保 环 料 材 缝隣 忘表 图# F衣 净晰 表平 门窗 度 高 台 窗 水 渗 漏 渗 无 闭 启 窗 nJ 密 严 闭 关 防水工程 漏 渗 无 漏 渗 无 日 漏 渗 无 漏 渗 无 验 合 综 日 月 年 验 日 月 年 员 人 收 验 日 月 年 员 人 收 验 日 月 年 员 人 收 验 说明： 1、 裂缝、空鼓、爆灰、装饰等外观检查项目，均按《建筑装饰装修工程质量验收规》 GB50210-2001和《建筑地面工程施 工质量验收规》GB50209-2002、《住宅建筑规》GB50368-2005的方法和标准进行； 2、 材料环保性能根据各地地方规定，核查相关资料进行检查； 3、 在分户验收时，外窗做人工淋水试验（第三 ~四层（有挑檐的每一层）设置一条横向淋水带，淋水时间不少于一小时后 进户目测观察渗漏情况），外墙、坡屋面可在中雨后或持续淋水 2小时后目测观察检查；平屋面、有防水要求的地面做蓄 水试验（蓄水深度不低于 20mm 24小时后目测观察检查）。根据检查情况如实填写试验结果。 4、 窗台高度检查数据进行原位标注。 工程名称 房（户）号 序 号 验收项目 验收规定 检查记录 验收结论 1 栏杆高度 外廊、天井及上人屋面等临空处栏 杆净高，六层及六层以下不应低于 1.05m;七层及七层以上不应低于 1.10m 2 栏杆竖杆间距 垂直杆件间净距不应大于 0.11m 3 防攀爬措施 栏杆应防止攀登，楼梯栏杆垂直杆 件间净距不应大于 0.1