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农村宅基地转让协议书2018 农村宅基地转让协议 转让方(以下简称甲方):身份证号：受让方(以下简称乙方):身份证号： 甲方自愿将一块宅基地永久有偿转让给乙方。双方本着依法、平等、自愿、公平、诚实信用、有偿的原则，经过友好协商一致，达成如下协议： 一、宅基地位置和面积： 甲方将宅基地有偿转让给乙方。该宅基地为一层土木结构，面积约为平方米。 二。转账金额和支付方式： 转账总额为人民货币：大写：小写：人民币。本协议签订之日，乙方应向甲方一次性付款。 三。本协议项下转让的宅基地(土地)用途为：建房或其他(处置权属于乙方)。 四。双方的责任： 1.甲方确认其家庭成员(包括父母、兄弟姐妹、子女)对本合同项下的转让交易无异议，并必须保证乙方享有该土地的合法使用权，该土地不得存在任何权利瑕疵。否则，甲方应赔偿给乙方造成的一切损失. 2.土地的地上权和使用权转让后，乙方有权在法律规定的范围内占有、使用、倒卖、收益和处分土地，甲方不得以任何理由干涉。如需办理相关法律手续，甲方应无条件协助。 3.甲方转让给乙方的宅基地(土地)的地上权和使用权为永久转让，无期限终止。甲方必须保证没有其他人员单位主张土地的地上权和使用权，必须协调处理好与社员、村委会、基层政府的关系。 4.乙方的继承人有权享有本合同项下的所有权利，甲方及其继承人应确保乙方及其继承人的权利不受侵犯。 5.如有土地地上权属争议，甲方(转让方)