房地产估价师《房地产开发经营与管理》考试题含答案参考50.docxVIP

房地产估价师《房地产开发经营与管理》考试题含答案参考 1. 【单选题】【真题】房地产开发项目施工阶段的工程质量控制工作不包括()。A.对原材料的检验B.对配套设施的检验C.确立质量文件档案制度D.确立成本控制档案制度 【正确答案】D 2. 【判断题】估算项目吸纳量，项目吸纳量等于市场供求缺口（未满足需求量）和拟开发项目市场占有率的乘积。（） 【正确答案】对 3. 【判断题】【真题】因为变现性较差，所以房地产投资不宜作为长期投资。（） 【正确答案】错 4. 【判断题】为了估算收益性物业的价值(V)，可以用税后现金流(NOI)除以资本化率（R），即V=NOI/R。（） 【正确答案】错 5.