房地产估价师《房地产开发经营与管理》考试题含答案参考48.docxVIP

房地产估价师《房地产开发经营与管理》考试题含答案参考 1. 【判断题】房地产投资的时间风险是房地产投资中与时间和时机选择因素相关的风险。（） 【正确答案】对 2. 【多选题】财务费用是指企业为筹集资金而发生的各项费用，主要为借款或债券的利息，还包括（）。A.金融机构手续费B.融资代理费、承诺费C.坏账损失D.外汇汇兑净损失E.企业筹资发生的其他财务费用 【正确答案】ABDE 3. 【判断题】在毛租的情况下，业主要支付物业经营过程中的所有费用，并且要在所收取的租金中包括这些费用。（） 【正确答案】对 4. 【判断题】市场专业化是指企业集中满足某一特定消费群体的各种需求。 【正确答案】对