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二建管理重点——施工合同管理 施工法承包的重要类型 P221 一、施工平行法承包模式 （一）施工平行发承包的含义 施工平行发承包 （分别发承包）是指发包方将其施工任 务分别分包给不同的施工单位，各个施工单位分别与发包方 签订施工承包合同。 施工平行发承包的一般工作程序为：施工图设计完成一 施工招投标一施工一完工验收。一般情况下，发包人在选择 施工承包单位时通常根据施工图设计进行施工招标，即施工 图设计已经完成，每个施工承包合同都可以实行总价合同。 ▲ （二）施工平行发承包的特点 二、施工总承包模式 ▲ （二）施工总承包的特点 一般情况下，招标人在通过招标选择承包人时通常以施 工图设计为依据，即施工图设计已经完成，施工总承包合同 一般实行总价合同。 ▲与平行发承包模式相比，釆用施工总承包模式，业主 的合同管理工作量大大减少了，组织和协调工作量也大大减 少，协调比较容易。但建设周期可能比较长，对进度控制不 利，对项目总进度控制不利。 （重 点） 三、施工总承包管理模式 （二）施工总承包管理模式与施工总承包模式的比较 ♦本质区别：施工总承包模式：亲自担