民商法第15-周物权法违反宪法和颠覆社会主义公有制.pptx

物权法违反宪法和颠覆社会主义公有制？ 物权法使贪污、有原罪的财产合法化？ 重庆钉子户事件与物权法 人物： 巩献田（北大法学院教授） 李成瑞（原国家统计局局长） 江 平（中国政法大学教授） ;物权法第3条：国家在社会主义初级阶段，坚持公有制为主体、多种所有制经济共同发展的基本经济制度。 　　 国家巩固和发展公有制经济，鼓励、支持和引导非公有制经济的发展。 　　 国家实行社会主义市场经济，保障一切市场主体的平等法律地位和发展权利。 物权法第4条：国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。 ;第一节 物权法概述 第二节 所有权 第三节 用益物权 第四节 担保物权;概念： 《物权法》第2条：本法所称物权，是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权、用益物权和担保物权。 所有权：占用权、使用权、收益权、处分权 用益物权：建设用地使用权 宅基地使用权 农地承包经营权 地役权 担保物权：抵押权 质权 留置权 ;与债权（债是按照合同的约定或者依照法律的规定，在当事人之间产生的特定的权利和义务关系）比较，物权的特征： 物权是财产权 物权是支配权 物权是对世权 物权是排他性权利 物权法定：类型强制、内容固定;案例：甲为了能在自己的房子里欣赏远处的风景，便与相邻的乙订立合同约定：乙不在自己的土地上从事高楼建筑；作为补偿，甲每年支付给乙4000元。但该合同没有到国家有关部门进行登记。2年后，乙将该土地使用权转让给丙。丙在该土地上建了一座高楼，与甲发生了纠纷。;案例;案例;相关法条： 物权法第5条：物权的种类和内容，由法律规定。 物权法第156条：地役权人有权按照合同约定，利用他人的不动产，以提高自己的不动产的效益。 物权法第158条：地役权自地役权合同生效时设立。当事人要求登记的，可以向登记机构申请地役权登记；未经登记，不得对抗善意第三人。;不动产与动产：物的最重要的分类 1.不动产的范围： 建筑物与构筑物、 林木、 与不动产尚未分离的出产物 2.区分不动产与动产的意义： 物权变动的生效要件不同 设立他物权的类型不同 涉及不动产的诉讼，实行专属管辖;原物与孳(zi)息： 原物：产生孳息的物 孳息：原物产生的收益 天然孳息：依自然和物的使用方法而产生的出产物、收获物 法定孳息：依法律规定由原物而产生的收益;原物与孳(zi)息： 村民甲与县肉联厂达成口头协议：自养的黄牛两头送县肉联厂宰杀，牛肉款按净肉每斤3元5角的价格结算，牛皮、牛头和牛下水归肉联厂，甲再付肉联厂宰杀费80元。在宰杀过程中，肉联厂的屠宰工人乙在其中一头牛的下水中发现牛黄，重100克，卖得价款5000元。甲知道后与乙、县肉联厂为牛黄款归属发生纠纷。 现问：1.本案中该牛黄款应如何处理？（ ） A.归甲所有 B.归县肉联厂所有 C.归甲和肉联厂共有 D.乙与县肉联厂共有;2.本案中，下列哪些说法是正确的（ ） A.甲与县肉联厂的关系是买卖合同关系 B.甲与县肉联厂的关系是承揽合同关系 C.甲可以根据不当得利请求肉联厂返还牛黄款5000元 D.甲只能根据与肉联厂对牛黄归属约定不明而主张共有 物权法第116条：天然孳息，由所有权人取得；既有所有权人又有用益物权人的，由用益物权人取得。当事人另有约定的，按照约定。 法定孳息，当事人有约定的，按照约定取得；没有约定或者约定不明确的，按照交易习惯取得。 ;物权平等原则：平等保护国家、集体、私人的财产 物权法定原则：物权的种类及其内容等均由法律明确规定，当事人不得任意创设新物权或变更物权的法定内容 公示公信原则：法律上要求当事人必须以法定的公开的方式展现物权变动的事实，否则，不能发生物权变动的效力和公信力 物权优先原则：→优先效力;物权的排他效力及一物一权： 所有权v.s.所有权× 所有权v.s.他物权（抵押权、质押权、使用权等）√ 担保物权v.s.用益物权√ 抵押权v.s.抵押权√ 抵押权v.s.质押权√ 质押权v.s.质押权×;物权的追及效力 A有录音机一台，A委托C保管，后C擅自借用给D，D在使用期间被E偷走，后E又遗失，被F捡到。而F恰好是A的朋友，一日A在F处发现自己的录音机，A要求取回，F不允，遂起纠纷。 如C是卖给D，又当如何？ 追及效力的例外→善意取得制度;善意取得;善意取得;善意取得;物权的排他效力及一物一权： 物权的追及效力 物权的优先效力 甲有房屋欲出售，