住宅项目景观专业方案及施工图图纸审查及管控要点.pdfVIP

__________ 项目 景观专业设计管控要点(住宅类) 【注】打“*”部分为建筑方案设计院自查项。施工图设计院应对所有项进行自查。 管控分 设计 序号 管控要点 自检备注 项 自检 景观总体布局满足规划、绿化、消防部门各项指标(绿化率、集中绿化率、停车 □ *1 位数量与位置、消防通道要求、消防登高面要求、一级道路宽度等)，景观最终 总图应有建筑设计院项目负责人会签 景观总体 小区大门、门卫、围墙（包括底层花园分隔墙）如由景观设计，大门、门卫、 布局 围墙的位置变化修改平面图应由建筑设计院项目负责人会签。同时应充分考虑 □ *2 上述构筑物与建筑立面的协调性，并核查满足使用功能的机电是否已预留 是 否 □ *3 车流、人流动线符合消防设计要求 □ 4 建筑主入口考虑出租车、搬场车临时停靠点等设置 地面停车数量、停车区域与报建审照图、销售合同所附总图、售楼处景观模型 □ 5 是否一致 地下车库出入口做法核对是否符合环保部门与环评要求 □ 6 交通 是 否 □ 组织 7 区内尽端式道路的长度宜不超过120m，尽端设不小于12x12m的回车场地 □ 8 区内道路适用于消防车、救护车、搬场车通行。双向通行道路不宜小于5.5m □ 9 景观一、二级道路设计应考虑无障碍设计 □ 10 一级道路侧石设计应采用立侧石，防止泥水污染主要道路 □ 11 地面停车位的设计应尽量减少尾气和灯光对底层住户的影响 □ 12 基础构造设计考虑消防车道，消防登高面，不同承载到要求 □ 13 现场实测标高要与方案设计高差合图