前期报建手续.pptVIP

建设工程现场施工阶段的部分手续 一般基本项目办事流程 工程前期手续 项目备案登记阶段 工程项目立项 项目选址阶段 项目选址阶段 项目选址阶段 项目选址阶段 项目选址阶段 项目选址阶段 建设用地预审 申请灰线验收的条件: 一、场地条件 1、建设用地范围内应拆除的建筑物、构筑物已拆除完毕，完成施工场地清理、平整并实施放线； 2、场地留有固定的放线标志。 二、资料条件 1、相应测绘资质单位制作的符合有关规定的放线成果（含纸质和电子图）； 2、建设工程规划许可证、建筑施工设计图纸的一层平面图、相关的管线工程施工设计图纸（核准图原件）； 3、涉及城市道路、河道及其他外部条件的，需提供外部条件资料； 4、涉及相邻权属土地的，需提供有效的地籍图和实地边界标志线； 5、已进行放大样（预放线）的，需提供放大样成果图； 6、桩基工程的验线，应提供桩位坐标点。 ? 申请验±0的条件: 建筑工程施工至底层地面设计标高；管线工程施工至覆土前。 ? 专项基金预缴： 1、新建、改建、扩建的建筑工程（不含农民个人自建和联户自建住房），建设单位和个人应当在办理建设工程施工许可证前，按照建设项目批准文件或规划审批确定的建筑面积缴纳专项基金预缴款。2、专项基金预缴标准：按每平方米建筑面积10元缴纳，不便计算建筑面积的按预算用砖量缴纳标准为每块标准砖0.06元