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第PAGE7页共NUMPAGES7页 2022年包工包料施工合同范本 乙方： 甲方将“杭政储出【____】____号地块商品住宅”防水工程发包给乙方施工，根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》甲方与发包方签订的《建设工程施工合同》以及相关工程补充协议和经济文件的约定，结合本工程具体情况，双方协商达成如下协议： 第一条 工程概况 1、承包范围：包工包料 2、防水工程报价 地下室底板1.2厚JS(Ⅱ)聚合物水泥防水涂料，单价按___元/㎡。地下室侧板1.2厚JS(Ⅱ)聚合物水泥防水涂料，单价按___元/㎡。屋面及卫生间防水具体施工方案及价格由甲乙双方另行协商。 以上防水工程完工验收合格后，工程量按以实际完成的平方数为准，工程总价以实际完成的平方数____单价。 第二条 甲方工作责任 2.1开工前，甲方向乙方提供原设计图纸、变更通知及发包方要求说明，并向乙方作现场交底;基层要平整、干净、牢固、无空鼓、无松动、不得有起砂、开裂等缺陷，符合防水施工规范要求;清除影响施工的障碍物。 2.2合同签订后，甲方做好施工组织设计，各分部门分项开工前要有具体的施工方案、方法、质量保证措施和技术交底工作。 2.3甲方向乙方免费提供施工用水、电源、垂直运输机械，以及乙方施工管理人员住宿场所等，并说明使用注意事项。 2.4甲方协助乙方做好现场成品的保护、防盗等工作。 2.5甲方负责该防水工程项目的质量、安全、进度、文明施工和技术的检查和监督，组织工程质量的检查、验收。 2.7甲方对乙方交接的防水层成品有保护的责任。 第三条 乙方工作责任 3.1严格执行施工规范、工地安全规程、防火安全规定，按图纸或双方协定方案施工，参加验收。 3.2工程完工未移交甲方前，负责对现场成品进行保护。 3.3施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。 3.4乙方负责提供产品出厂检验报告、出厂合格证、现场抽样检验报告、产品施工工艺并按时提供给甲方。 第四条 关于工程质量及验收的约定 4.1本工程按施工图纸或双方协定方案、做法说明、设计变更及国家制度的施工规范组织施工、验收。 4.2采用合格的防水材料，进场施工。 第五条 关于工程款支付的约定 5.1防水工程施工完毕、防水工程验收合格后15天内，甲方将工程款付至工程总造价____80____%(除___%做质量保证金外)，其余款甲方在两个月内需全部付清给乙方。 5.2保修期满甲方在一个星期内将保修金一次性支付给乙方。 第六条 工程保修 6.1工程质量保修期为三个月，质量保修期从该分项工程实际验收合格之日算起。甲方扣除相应保修金时给乙方办理保修金欠条，保修期满甲方将保修金本金付还乙方。 6.2保修范围：材料老化、搭接开裂、材料脱落造成漏水属于保修范围。找平层开裂、基层裂缝、基层沉陷而造成材料断裂或人为损害造成漏水不属于保修范围。 6.3属于保修范围和内容的项目，乙方应在接到保修通知之日后3个工作日内派人修理。乙方不在约定期限内派人修理，甲方可委托其他人修理，保修费从质量保修金内扣除。 第七条 违约责任 7.1甲方未按合同支付工程款，乙方有权停止施工，所造成的工期延误由甲方负责。停工期间给乙方造成的误工费用由甲方承担。 ___方必须确保工程工期和施工质量及防水工程顺利进行。如果基层达不到防水施工规范要求，甲方要求乙方施工，其施工费用由甲方负责补给乙方。 7.3乙方在施工过程中，严格按图纸或按双方协定方案及甲方技术交底施工达到保质保量。 ___方在施工中，甲方注意对成品进行保护，如因甲方在施工中对防水成品损坏或污染，经甲乙双方确认，由甲方负责处理。需要返工的由甲方负责费用。 八条争议纠纷 8.1合同在履行期间，双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下，双方可采取协商解决或有关部门进行调解。 8.2未尽事宜，双方共同协商，补充协议与本合同同具法律效力。 8.3本合同的执行中发生争议，当事人不愿通过协商时，应向甲方所在的人民法院起诉。 第十条 本合同一式贰份，双方各执壹份，经双方签字盖章之日起生效。在本合同项目工程 竣工验收合格，保修期满甲方付清乙方保修金，该合同全失效。 甲方：__________ 乙方：__________ ____年____月____日 2022年包工包料施工合同范本（二） 甲方： 乙方： 甲、乙双方本着平等、互利、公平、公正、诚实信用的原则，就甲方承建的私宅施工、材料及作业用工事宜，为明确双方责任、义务和权利，经双方友好协商，愿意达成如下条款，以期共同遵守。 一、工程概况： 1、工程名称：私宅 2、结构层次： 3、施工地点：下蜀镇西谢村 4、建筑面积：平方米 二、承包方式： 包清工、包机械、包设备材料、建筑材