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商业用房买卖合同0 商品房买卖合同 甲方： 乙方： 甲乙双方本着公平、公正、诚实信用的原则，经充分协商，就商品房买卖合同达成如下条款。双方均应遵守，不得违约。 1.甲方将位于大武口区大儒路的马占泉综合商厦(一至二层)出售给乙方，建筑面积210平方米。双方约定每平方米5500元，总房款115万元。 2.甲方与乙方签订合同时，乙方向甲方支付定金10万元，合同签订后2个月内，乙方向甲方支付房款90万元。当剩余房屋的房产证和土地证在乙方名下时，乙方必须向甲方付清首付款。 3.甲方收到乙方的房款时，必须向乙方出具收据，以证明双方的购房证明。 四。目前房产证和土地证还没有办理。在政策允许的情况下，甲方必须协助乙方取得乙方名下的房产证和土地证。办理相关房产证、土地证过程中，产生的费用由甲方承担.乙方享有独立的财产权和所有权。 动词（verb的缩写）如一方违反上述条款，违约方应向守约方支付34.5万元(1，150，00030%=34.5万元)作为总房价款30%的违约金。 不及物动词因政府原因导致甲乙双方无法在约定时间内协助办理房产证、土地证的，甲乙双方无需承担违约责任，只需取消房款、利息、装修费用，终止买卖合同。 七。甲乙双方如有争议，应协商解决。协商不成的，由房地产所在地人民，法院管辖。 八。本合同未尽事宜，甲乙双方可签订补充协议，本合同与补充协议具有同等法律关系。 九。本合同一式两份，甲乙双方