多层住宅精装修工程施工合同及钻井工程承包合同.docx

XX金域缇香项目一期多层 精装修工程 施工合同 发包方（甲方）： XX汇华投资置业 承包方（乙方）： XX市新国俊建筑装饰设计工程 合同订立时间： 合同订立地点： 合同编号： 目 录 第一部分 合同条款 通用条款 词语定义及解释 合同文件解释顺序 甲方代表 乙方代表 甲方工作及责任 乙方工作及责任 工程造价 工程施工质量管理 工期管理 工地现场管理 材料与设备 设计变更、工程指令、签证及工程联系单 销售配合 工程款的核实与支付 竣工验收及工程移交 专利技术及特殊工艺 不可抗力 保险 地下文物 工程保修 争议、违约及索赔 合同生效、解除与终止 专用条款 现场人员 图纸 工期要求 甲供材料/设备等范围界定 质量标准 计价依据 合同价款支付 合同份数 不可抗力不可抗力的自然灾害的具体内容 其它 第二部分 合同附件 附件1 工程质量保修协议书 附件2 廉洁合作协议 附件3 关于设计变更、工程指令及签证的协议 附件4 收款账号资料证明 附件5 关于及时支付劳动者报酬的承诺函 附件6 禁用材料清单 附件7 其它 第三部分 合同计价清单 报价说明 工程量清单投标报价表 第一部分 合同条款 通用条款 词语定义及解释(下列词语除专用条款另有约定外，具有本条所赋予的含义) 工程：指甲方乙方在合同中约定的工程承包范围内的工程，包括永久工程和临时工程。 费用：指不包含在合同价款之内的应当由甲方或乙方承担的经济支出。 工期：指甲方乙方在协议及合同中约定，按照日历天数（包括法定节假日）计算的承包天数，已充分考虑可能出现的下雨、台风、高温天气、停水、停电、节假日、工地及周边环境等影响因素，本合同条款第十七章定义的“不可抗力”除外。 甲供材料、设备：由甲方直接采购并供应给乙方施工使用的材料设备，乙方履行相应的管理配合职责。 甲限品牌材料：是指甲方限定了材料品牌，由乙方在甲方限定的材料品牌中选择并采购的材料。 甲限品牌限价材料：由乙方在甲方限定的品牌进行采购，并按照甲方限定的价格进行结算的材料。 书面形式：指合同书、信件和数据文件（包括电报、电传、 、电子数据交换和电子邮件）等可以有形地表现所载内容的形式。 违约责任：指合同一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定所应承担的责任。 索赔：指在合同履行过程中，对于并非己方过错，而是应由对方承担责任的情况造成的实际损失或工期延误，向对方提出经济补偿或顺延工期的要求。 小时或天：本合同规定按小时计算时间的，从事件有效开始时计算（不扣除休息时间）；规定按天计算时间的，开始当天不计入，从次日开始计算。时限的最后一天的截止时间为当日24时。 合同文件：指构成合同的全部文件(详见合同条款第二章)。 工程指令/设计变更：是甲方安排乙方完成指定工作所下达的书面文件，工程指令/设计变更内容完成后，需办理工程签证。工程指令/设计变更单是工程签证结算的依据。 签证：是指监理单位、甲方对乙方申报的设计变更和工程指令工作完成情况或工程量进行确认的书面资料，是工程结算的依据之一；按来源分为设计变更类签证、工程指令类签证。 工程联系单：是指甲方、监理指出乙方在进度、质量、安全文明施工等方面缺陷的文件，不作为结算依据。 图纸：由甲方提供或乙方提供并经甲方书面确认，满足乙方施工所需要的所有纸质资料（包括配套说明和有关资料设计及甲方设计部门的变更）。 合同文件解释顺序 构成合同的文件应能相互解释，互为说明。除合同条款另有约定外，合同组成文件及优先解释次序如下 本合同签订后双方约定并共同签署的有关工程的约谈记录、变更等书面协议； 本合同专用条款； 本合同附件； 本合同通用条款； 现行标准、规范、技术要求和有关技术资料； 图纸或材料样板； 本合同的合同计价清单； 经双方认可的投标书； 招标文件及招标文件补遗。 甲方代表 本工程甲方代表（详见合同条款第二十三章）受甲方委派，代表甲方行使合同约定的权利，履行合同约定的职责，但无权减轻合同中约定的乙方的责任或义务且下列事项须经甲方盖公司公章确认方有效：工程结算、涉及经济条款或工程造价的谈判。 甲方代表易人，甲方应提前7天书面通知乙方。 乙方代表 本工程乙方代表（详见合同条款第二十三章）受乙方委派，代表乙方行使合同约定的权利，履行合同约定的职责。 乙方的要求、请求和通知，应以书面形式由乙方代表签字后交甲方代表，方视为有效文件。 乙