小产权房买卖合同通用版.docxVIP

小产权房买卖合同 小产权房买卖合同 卖方：-(以下简称甲方) 买方：-(以下简称乙方) 卖方通过转让自有房产使用权获得一套单元房，现因资金周转困难，欲出售。经充分协商，买卖双方自愿就房屋买卖的具体事宜达成如下协议： 一.目标： 该单位位于xx县电业局东十字龙兴巷人民后一栋二楼。单元为一户一梯。是砖混结构，权属清晰，无争议。 二。建筑面积：约130平方米(含公摊面积)；双方按现状买卖，双方都认可现状；如果机组出现任何质量问题，卖方应对此负责。 三。买卖价格：双方同意该单元的售价为203，000.00元。 四。交付方式：双方同意分三期支付房款。 1.签约当日，买方以现金形式向卖方支付人民币33，000.00元作为定金；买受人于20xx年5月1日前向出卖人支付人民币120，000.00元整，剩余房款于20xx年12月底前付清。 2.卖方收到买方首笔房款后，将单位及相关手续(身份证复印件、户口本复印件、庄吉使用证复印件、与开发商张兴旺的协议)移交给买方；卖方不得延迟向买方出具收据。 3.买受人未按约定支付房款的，之前的房款不予退还，单位房屋归出卖人所有。 5.卖方保证该单元室外铝合金窗齐全，入户门为防盗门，室内墙面水泥粉刷，上下水连通，需入户； 七。卖方保证该单位与第三方无产权纠纷，否则将赔偿买方由此造成的一切经济损失。 八。如国家政策变化允许办理房产手续，卖方应积极协助买方办理；如果国家