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场地租赁合同(改)  租赁合同 甲方（出租方）：上海川沙钢材交易中心有限公司 乙方（承租方）：上海铸隆钢材贸易有限公司 甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》等法律法规，经充分、友好、平等、自愿协商，就乙方承租甲方场地的相关事宜，达成协议如下： 第一条租赁标的范围 乙方承租甲方的场地及房屋范围为： 1、川沙钢材市场B区北段C区北段范围内的场地共计4000平方米； 2、场地内的行车2台（2号、4号）； 3、位于C055—C057的房屋3间。 第二条租赁期限及用途 1、租赁期限三年，自2013年05月01日起，自2016年04月30日止。 2、乙方到期如欲续租的，应于租赁期限届满前三个月书面通知甲方，在同等条件下，乙方享有优先权。 3、乙方租赁甲方场地的用途为钢材堆放，租赁期间，非经甲方书面同意，乙方不得转租，也不得改变租赁场地的用途。 第三条租金及支付周期 1、乙方租赁的场地租金按0.23元/日/平方米计算；租赁的3间房屋租金按50000元/年计算； 2、上述租金每半年支付一次，即乙方应当自租赁开始时，以半年为周期，在每个周期的开始时的3日内，将该周期的全部租金费用支付给甲方。本合同签订后3日内，乙方应当将第一期 的租金支付给甲方。 3、租赁期间，乙方租赁范围内的水电费用水、网络费用、卫生费用等，由乙方自行承担，按市场统一标准缴纳。 4、乙方租赁满三年后，甲方有权以每年15%的幅度递