工程计价概述.pptxVIP

工程计价基础;第一讲 前言;造价员资格培训概述;前 言;工程计价相关法规与制度;基本建设的概念;基本建设项目的划分;基本建设程序;举例说明; ; ;;;定额——[示例] 砌筑10m3质量合格的M5混合砂浆1砖外墙的定额消耗量： 由《河南省建设工程工程量清单综合单价》P162： 定额编号：3－6 工程项目： 10m3 1砖外墙 人工消耗指标：13.88工日 材料消耗指标：标准砖：5.21千块 M2.5混合砂浆：2.37m3 水：1.06m3 机械消耗指标：灰浆搅拌机200L：0.30台班 综合单价：2596.69元，其中人工费：583.94元，材料费1833.19元，机械费18.55元，管理费91.61元，利润69.4元。 ;;;第二讲 工程费用组成; ;1、 设备购置费是指为工程建设项目而购置或自制的达到固定资产标准的设备、工器具及生产家具的费用。 如：生产线、大型锅炉、桥式吊车等 新建项目和扩建项目的新建车间购置或自制的全部设备、工器具，不论是否达到固定资产标准，均计入设备购置费中。 ;2、工器具及生产家具购置费;建筑安装工程费;一、直接工程费;人工费内容;二、措施费;三、规费;五、利润;工程建设其他费用的构成与确定;二、固定资产其它费用;三、无形资产费用;预备费、建设期贷款利息;第三讲 定额;第3-1节 定额的概述;定额分类;;全国统一基础劳动定额（09版）砌墙子目样版;施工定额;; 预算定额;预算定额;《河南省建设工程工程量清单综合单价》 ;《河南省建设工程工程量清单综合单价》;定额编号;定额编号;（3-1）综合单价（子目）=人工费+材料费+管理费+管理费+利润：2516.79=502.67+1811.79+19.78+98.48+84.07 人工费=定额工日×工日单价=11.69×43 502.67=11.69×43 材料费=∑材料用量×材料单价 1811.79=2.440×144.09+5.200×280.00+1.040×4.05 机械费= ∑机械台班用量×相应单价 19.78=0.320×61.82 综合工日-定额工日=机械操作人员工日 12.01-11.69=0.32;管理费=综合工日×管理费系数（每分部不同） 98.48=12.01×8.2 利润=综合工日×利润率（每分部不同） 84.07=12.01×7 ;第四讲 建筑工程法律法规;建设工程造价管理相关法律法规;（一）建筑许可 包括建筑工程施工许可和从业资格两个方面 施工许可证的申领 建筑工程施工许可 施工许可证的有效期 中止施工和恢复施工 单位资质 从业资格 专业技术人员资格; （二）建筑工程发包与承包 1、建筑工程发包 发包方式 禁止行为 ; 2、建筑工程承包 （1）承包资质 （2）联合承包：按较低资质作为承包资质 （3）工程分包 （4）禁止行为 （5）建筑工程造价;（三）建筑工程监理;（四）建筑安全生产管理;（五）建筑工程质量管理;二、合同法 ;合同的签订过程一般要经过要约和承诺两个步骤 要约为当事人一方向他方提出订立合同的要求或建议。提出要约的一方称要约人。承诺为当事人一方对他方提出的要约表示完全同意。同意要约的一方称要约受领人，或受要约人。 合同的履行、变更和转让 合同的权利义务终止，不影响合同中结算和清理条款的效力。 违约责任 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 合同争议的解决 和解、调解、仲裁、诉讼 ;三、招标投标法;（一）招标;（二）投标 1、投标文件 投标人应当按照招标文件的要求编制投标文件。投标文件应当对招标文件提出的实质性要求和条件作出响应。 投标人应当在招标文件要求提交投标文件的截止时间前，将投标文件送达投标地点。招标人收到