(高职）第五章 租赁会计教学课件.pptxVIP

;第五章 租赁会计;第五章 租赁会计;教学要求;租赁是指在一定期间内，出租人将资产的使用权让与承租人以获取对价的合同。;;二、租赁的识别 企业应在合同开始日就对合同进行评估，确定该合同是否是一项租赁或包含一项租赁。 如果合同中一方让渡了在一定期间内控制一项或多项已识别资产使用的权利以换取对价，则该合同为租赁或者包含租赁。;第一节 租赁概述;第一节 租赁概述;第一节 租赁概述;第一节 租赁概述;第一节 租赁概述;第一节 租赁概述;第一节 租赁概述;【例5-3】 甲公司从乙公司租赁一台推土机、一辆卡车和一台长臂挖掘机用于采矿作业，租期4 年，租赁期内，每一设备均由出租人维保。包含所有设备维护服务成本的合同总对价为 300万元，分4年支付，每年年末支付75万元。 合同包含租赁部分（推土机、卡车和长臂挖掘机）和非租赁部分（维保服务）。 假定甲公司未采用简化处理，而是将非租赁部分（维护服务）与租入的各项设备分别进行会计处理。;【解析】 甲公司经过评估后认为租入的推土机、卡车和长臂挖掘机分别属于单独租赁，理由如下： 1．甲公司可从单独使用这三项设备中的每一项，或将其与易于获得的其他资源一起使用中获利（比如，甲公司易于租入或购买卡车或挖掘机用于采矿业务）； 2．尽管甲公司租入这三项设备只有一个目的（采矿业务），但是这些设备之间不存在高度