赣县万邦城市广场项目招商方案详解.pptxVIP

会计学;合作;市场初步分析报告 SOWT分析 项目定位 业态规划 招商运营思路 管理模式及营销推广建议;深圳凯旗商务策划有限公司;深圳凯旗商务策划有限公司;深圳凯旗商务策划有限公司;梅林大街：商业区腹地，商业街区核心。南端有新南康百货西接赣新大道；商业区的横轴线；租金价格在90-110元/㎡之间属整个商圈商业街租金价格最高，品牌集中度也比较高。双龙大道：商业区腹地，商业街区核心。南端有坚强百货，商业区的纵向轴线；租金价格在60-80元/㎡之间属整个商圈商业街租金价格中高，品牌集中度也比较高。客家风情街：　　是以“客家文化城”概念商业街区，以旅游、休闲市场定位的商业街区，商业形态是以“客家文化城”周边沿街铺面为主，现主要以餐饮、便利、饭店为主，目前，商铺出租率约为百分之三十，商业氛围清淡，租金35-50元之间。属餐饮发展前景的商业街；城南商业街：商圈主要以临街铺面为主，面积约45—60㎡之间，月租金约为35-45元/㎡，现周边临街铺面90%店铺已开业。品牌集中度一般，商业价值一般。光彩大市场：主要以单间铺面为主，面积约45—60㎡之间，月租金约为50-65元/㎡，95%店铺已开业。以家电专卖店，休闲娱乐会所、宾馆、酒店，电器销售、休闲娱乐为主的商业氛围。品牌集中度一般，商业价值一般。裕磬都市广场：商业街是以“全民创业中心”为定位，是作为市民创业而成立的商业街区，商