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第PAGE4页共NUMPAGES4页 2022年柜台租赁协议 协议编号：__________ 出租人：__________ 签订地点：__________ 承租人：__________ 签订时间：____年____月____日 第一条 出租人将以下柜台出租给承租人使用，承租人按约定从事经营活动。 序号 名称 位置 质量 柜台长度 占用面积 (不含柜台) 用途 配套设施 第二条 租赁期限：从____年____月____日出租人将柜台交付承租人使用，到____年____月____日收回。 第三条 租金及交付的时间、方式 租金每月(大写)____元。 租金每个____月交一次，第一次租金于协议生效后天内交给出租人，第二次租金于____交清，以后交付方式以此类推。 第四条 租赁柜台的用途是：__________ 第五条 租赁柜台的维修 由出租人维修的，出租人在接到承租人通知后____日内维修好。如出租人未尽维修义务，承租人可自行维修，维修费用由出租人负担。 由承租人维修的，修理费由____人负担。 第六条 出租人(是/否)允许承租人对柜台进行改善或增设他物。协议期满，柜台的改善或增设他物的处理是：__________ 第七条 出租人(是/否)允许承租人转租租赁柜台。出租人同意转租的，转租协议终止期不得超过原租赁协议期限，因第三人造成损失的，承租人应当赔偿损失。 第八条 协议解除的条件：__________ 第九条 违约责任：__________ 第十条 协议争议的解决方式：本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;也可由当地工商行政管理部门调解;协商或调解不成的，按下列第____种方式解决： (一)提交____仲裁委员会仲裁; (二)依法向人民法院起诉。 第十一条 其他约定事项：__________ 出租人 出租人(章) 住所： 法定代表人(签名)： 居民身份证号码： 委托代理人(签名)： 电话： 开户银行： 账号： 邮政编码： 承租人 承租人(章) 住所： 法定代表人(签名)： 居民身份证号码： 委托代理人(签名)： 电话： 开户银行： 账号： 邮政编码： 鉴(公)证意见： 鉴(公)证机关(章) 经办人 ____年____月____日 监制部门：__________ 印制单位：__________ 2022年柜台租赁协议（二） 订立合同各方： 出租柜台方：__________商店（商场），以下简称出租方； 承租柜台方：__________（个体工商户或单位），以下简称承租方。 担保方：_______________________________________________________。 为了搞活经济，充分发挥柜台的经济效益，经双方协商，由出租方将柜台租给承租方经营，特订立本合同。 第一条 租赁柜台的数量、面积及其座落的地点____________。 第二条 租赁柜台的期限和经营范围_________________。 第三条 租金标准及支付方式、支付时间 1.租金标准：___________________________________________________。 2.支付方式：___________________________________________________。 3.支付时间：___________________________________________________。 第四条 承租方的权利、义务 1.承租方在经营范围所从事的经营活动，不受出租方干预。 2.承租方有权要求出租方提供一切开展正常营业活动所必需的条件。 3.承租方对于租用的柜台只有使用权，没有所有权，不准以任何形式进行转租，转让（个体工商户的承租经营人员必须是营业执照上核准的人员）。 4.承租方不得利用柜台从事非法经营，其经营活动不得超出其营业执照规定的经营范围，也不得超出出租方的经营范围。 5.承租方不得以出租方的名义从事经营活动，必须亮证经营。承租方的商品销售活动必须实行现货交易，不准开展预收款式的预售或代购、代销业务。 6.承租方必须爱护柜台设备，在租赁期间如损坏所租赁柜台设备，必须承担修复或赔偿责任。 7.承租方必须遵守出租方的店堂纪律，端正经营态度，文明经商，礼貌待客，遵守安全消防规则，维护店容卫生。 第五条 出租方的权利、义务 1.出租方有权要求承租方按期交付租金。 2.出租方有权要求承租方上报各种报表，有权对承租方的经营活动是否合法、是否遵守店堂纪律和有关规章制度等进行监督。 3.承租方有下列情形之一时，出租方有权解除合同： ①擅自改变柜台的使用性质； ②擅自转租、