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土建与装修交接验收工作指引初稿 裕昌控股集团有限公司——房产事业部 PAGE 4 装修与土建交接验收工作指引 编制 日期 2018.06 审核 日期 批准 日期 修订记录 日 期 修订状态 修改内容 修改人 审核人 批准人 3.3.1 负责组织具体项目土建、水电、装修等工程的各工作界面划分、交界面工程验收标准的制定； 3.3.2 负责组织现场界面交接，做好交接验收的协调和管理工作。 工作程序 4.1 土建、装修交接面验收分为预验收和交接验收二个阶段，将毛坯房中质量不足的地方给予系统性评价提交项目部，使全装修施工介入前得到解决，为全装修施工提供合格作业面，避免原土建质量的各种因素带来的进度和质量失控、装修造价不准确及装修后产生的质量无法追溯等问题。 4.2 项目主体完工后，装修单位即派出预验收小组对施工范围内的土建二次结构、抹灰、水电、门窗、防水等工程进行过程验收，每日向项目部和监理单位提交验收报表，随验随改，确保正式交接验收时80%以上的房间符合交接验收标准，从而缩短交接验收时间。装修总包正式进场后，项目部和监理单位负责组织土建总、分包向装修总包办理房屋中间移交验收，要求每户全数进行，形成一户一表（《毛坯房移交验收记录表》），并报项目部存档。 4.3 装修