农场土地承包合同书.docxVIP

农场土地承包合同书 土地承包合同书 根据黑龙江省XX农场（）文件的规定，为明确土地所有权和土地承包经营权，特签订本合同。 发包方（甲方）：黑龙江省xx农场发包负责人： 承包人（乙方）：住所： 二、承包土地名称：甲方将（）大队（）号地耕地面积（）公顷承包给乙方。详情后附表： 三、 合同期限：年月日至年月日。 四、承包土地用途：种植业生产经营。 五、 地租价格：按黑龙江省XX农场当年规定的价格。 六、租金交付时间：当年3月30日前由乙方以现金方式交与甲方，以甲方出据的收款凭证为准。 七、 合同定金：为保证乙方认真履行合同条款，甲方每公顷收取定金500元；乙方支付的保证金按当时银行利率计息。甲乙双方解除合同时，甲方应将保证金退还乙方。乙方在合同期内违约的，保证金将被没收作为违约金。 八、双方的权利和义务 （一） 甲方的权利和义务 1、发包国家所有依法由本单位使用的土地； 2、监督检查乙方按照本合同约定的用途合理有效使用土地，制止乙方破坏土地和农业资源的行为； 3、按合同约定的租金价格和应交方式收缴租金； 4、维护乙方土地承包经营权，不得非法变更或解除合同； 5、依照合同约定为乙方提供生产、技术、信息等服务； 6、尊重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方依法正常的生产经营活动； （二）、乙方的权利和义务 （一）享有承包土地使用权、收益权和承包土地经营权流转权，有权独立组织产品的生产经营和处置； 2、乙方对发包责任人擅自更改合同内容或不合理的摊派有权拒绝； 3、承包土地被依法征用、占用的，有权依法取得相应的补偿；合同期满或者因故终止时，承包土地应当恢复原状； 4、维护土地的农业用途，不得用于非农建设，不得给土地资源造成损害； 5、租金按照合同约定的地租价格、租金支付时间和租金支付方式支付。 九、土地承包经营权的流转 1、经甲方同意，乙方可通过转包、租赁、交换等方式转让承包土地，转让所得由乙方享有； 2、土地流转双方必须签定书面合同，并报甲方备案； 3、土地出让期限不得超过合同剩余期限； 4、土地流转后的土地租金、交租时限、方式，仍按由乙方按合同规定执行。 1、乙方未认真履行本合同约定的条款，在约定的期限内支付租金和合同保证金的，甲方有权采取有效措施保障其权益； 2、乙方在承租期内中断承租或出现弃耕、荒芜、改变用途和损害土地资源等行为，甲方有权收回土地、中止合同，并把乙方交纳的合同保证金作为违约金没收，情节特别严重的处以重罚。 3、一方违约给另一方造成经济损失的，过错方应按损失程度赔偿另一方的经济损失； 4、甲方在合同期内不得单方强行收回出租耕地，如遇国家建设征地、统一规划农田基本建设、土地开发和综合治理等不可预见的事件发生，甲乙双方要按国家有关规定协商解决，并根据情况甲方负责对乙方承租耕地做适当调整。 一一、 本合同未尽事宜，由双方协商解决，另行签订合同。 十二、本合同正本一式三份，甲、乙双方各执一份，基层单位一份。 甲方（用人单位）： 发包责任人（签字）： 乙方（承包人签字）： 黑龙江省xx农场责任人身份证号码：身份证号码：合同签订日期：