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PAGE 毕业论文 中小城市物业管理的现状及对策 XX建筑工程学院管理学院 毕业论文 中小城市物业管理的现状及对策 学 生：指 导 教 师 专 业： 工商管理 所 在 单 位： 管理学院 答 辩 日 期： 目 录 摘要 I ABSTRACT II 第1章 绪论 1 1.1选题的背景 1 1.2选题的目的及意义 2 1.3中小城市物业管理的发展历程 3 1.3.1物业管理萌芽与兴起 3 1.3.2物业管理快速发展期 4 1.3.3物业管理健康发展期 5 第2章 中小城市物业管理现状及存在的主要问题 7 2.1中小城市物业管理现状 7 2.1.1物业管理的发展成因 7 2.1.2中小城市物业管理取得的成效 8 2.2中小城市物业管理取得的成效 11 2.2.1物业管理法制不完善及产权关系不明确 11 2.2.2开发商与物业管理企业责权利不等 13 2.2.3物业管理体制不成熟 14 2.2.4业主缺乏对物业管理的认识 15 2.2.5物业管理服务水平低下及管理人员素质不足 17 2.2.6企业规模效益较差及资金运作混乱 18 2.2.7物业管理智能化缓慢及缺乏先进管理技术 19 第3章 中小城市物业管理所