写字楼经营费用测算表.docxVIP

2022年-2023年最新 2022年-2023年最新 写字楼经营费用测算表 序 项目 测算依据 测算结果 号 总值 (元/月)  月单价 (元/㎡·月) 占 总 费 备注用 比 例 ﹪ 一 人工费 以建筑面积 3 万㎡、楼高 25 层的写字楼为 基础测算，定岗11 人，管理处6 人（主任1 人、财务 2 人，助理 1 人，管理员 1 人）工程部 7 人，（主管 1 人，高级技师 1 人，技师 1 人，维修工 4 人） 8.53 根据劳动部门、各公司资料及劳动力市场价格等情况综合确定 1 2 员 工 工 资 社 会 保 基本工资标准按 ？ 元/人月 基本工资总额的 44﹪（含医疗 8﹪， 险 工伤 1.5﹪，养老 21﹪、待业 1﹪、 住房 13﹪ 3 福 利 基 基本工资的 14﹪ 金 4 工 会 经 基本工资的 2﹪ 费 5 教 育 经 基本工资的 1.5﹪ 费 6 加班费 人均加班 3 天，日工资按月工资 1/22 计算 7 住 房 补 按 8 平米/人、40 元/平米补贴 贴 二 运行、维 建筑物室内外；电梯 6 台，变压器2 修 保 养 台及配电系统，照明系统；消防系统； 费 供排水系统；防盗系统 1 建 筑 物 按与房屋维修公司合同每月每平米 与房修公司合同 室 外 维 建面 ？ 元 修 2 建 筑 物 按与房屋维修公司合同每月每平米 与房修公司合同 室 内 维